貸款買房后公積金可以全取出來嗎

貸款買房后公積金可以全取出來。申請辦理公積金對沖還貸業(yè)務(wù)就行了，畢竟公積金的提取條件之一就是償還住房貸款本息。而購房者只要挑選年沖方式，那就可以每年一次性提取公積金賬戶余額用以抵償房貸應(yīng)還本金。當(dāng)然，也可以挑選月沖方式，屆時(shí)系統(tǒng)將按月從公積金賬戶里扣除相應(yīng)金額來償還當(dāng)月應(yīng)還本息。

要注意，縱使在辦理房貸的時(shí)候就申請了公積金對沖還貸業(yè)務(wù)，等之后房貸批下來，首月月供一般還是得用自有資金還款才行，起碼得等到次月，才能開始用公積金對沖還貸。

怎么使用公積金還房貸

要使用住房公積金來償還房貸，直接帶上個(gè)人身份證、公積金卡和房貸合同等相關(guān)資料前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請辦理公積金對沖貸業(yè)務(wù)即可。而公積金對沖還貸有兩種形式，分別是月沖和年沖：

1、如果挑選月沖方式，則將按月逐期從住房公積金賬戶里提取相應(yīng)金額用以沖抵當(dāng)月應(yīng)還本息。

2、如果挑選年沖方式，則是每年一次性從住房公積金賬戶里提取余額沖抵應(yīng)還本金。

要注意：

1、可以在辦理房貸的同時(shí)申請公積金對沖還貸業(yè)務(wù)，以免之后還要再多跑一趟。

2、縱使成功辦理了公積金對沖還貸業(yè)務(wù)，房貸批下來后的還款首月一般還是得用客戶自有資金進(jìn)行償還，從次月開始才進(jìn)行公積金對沖還貸。

3、如果住房公積金賬戶余額不夠，則銀行會繼續(xù)從客戶綁定在銀行的還款銀行卡里扣錢。