車庫出租的協(xié)議怎么寫？車庫買賣合同公證流程

有一些車庫是可以用來出租的，但是許多當(dāng)事人并不知道這件事，出租出庫時跟出租門面是差不多的都是需要簽訂相應(yīng)的協(xié)議或者合同。那么對于車庫出租的協(xié)議怎么寫？下面就讓小編為大家?guī)淼能噹斐鲎獾膮f(xié)議怎么寫相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

一、車庫出租的協(xié)議怎么寫

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》，經(jīng)雙方商議一致，簽訂本合同并嚴(yán)肅執(zhí)行。

本合同共＿＿頁第＿＿頁簽訂地點＿＿＿＿簽訂時間＿＿年＿＿月＿＿日合同編號：＿＿＿＿號

國家工商管理局經(jīng)濟合同司北京外交人員住房服務(wù)公司（以下簡稱甲方）自一九年月日起將（地點）第號汽車庫（位）租給國駐華大使館（以下簡稱乙方）使用。乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）美元（或其他幣，或外匯兌換券元）。乙方接到甲方的《通知單》后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。

甲、乙雙方在車庫方面的權(quán)利和義務(wù)，按照公寓租賃合同辦理。

（此處空一行）

本合同于一九年月日在北京簽訂。

（此處空4－6厘米）

甲方代表：乙方代表：

（本人簽名）（本人簽名）

二、車庫買賣合同公證流程

1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請，賣方需要提交如下材料：身份證、戶口本、土地證、等，買方需要提供身份證、戶口本等；如果一方當(dāng)事人不可親自到場委托他人辦理的還必須提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書；如果交易房產(chǎn)是多人共有的，則賣方應(yīng)為所有共有人（以及其配偶），需要全部到場。

2、公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進行如下審查：

（一）申請人提供的身份證明文件是否與其本人一致；

（二）申請人的行為能力是否完全具有，不存在限制行為能力或無行為能力的情形；

（三）申請人進行住房買賣交易以及公證的意思真實是否真實自愿；

（四）申請人自己對于即將進行的交易以及公證所認(rèn)識的后果是否與其行為實際產(chǎn)生的后果一致；

（五）買賣雙方對于交易的主要條款（如交易標(biāo)的、交易金額、付款方式等）認(rèn)識無異議，或者至少已經(jīng)基本達(dá)成一致；

（六）交易的房產(chǎn)所有權(quán)明確，不存在限制或者禁止交易的情形；

（七）如果交易房產(chǎn)存在多個所有權(quán)人，則所有的產(chǎn)權(quán)人都與買受人達(dá)成了一致的意思表示；

（八）當(dāng)事人的申請符合公證管轄的規(guī)定。

3、公證員在進行完上述八項初步審查后，認(rèn)為都不存在問題，符合公證受理的條件的，通知當(dāng)事人填寫申請表，按照規(guī)定交納公證費用。

公證員履行告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人所提交的材料以及所有的陳述都必須是真實的，如果公證員經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)有虛假材料當(dāng)事人必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任甚至是刑事責(zé)任，而且所交的公證費也不予退還。當(dāng)事人接受的，公證處正式受理買賣雙方的公證申請，啟動公證程序。

4、公證員受理申請后首先重點審查當(dāng)事人之間的買賣契約。對于交易房產(chǎn)的坐落、建筑面積、建筑年代、權(quán)屬狀況、交易金額、付款方式和時間、交付時且要逐向詢問雙方當(dāng)事人是否清楚且沒有任何異議，如果對于其中的任何一項持有異議的都要暫停公證程序，等當(dāng)事人商議一致后再恢復(fù)。

三、無產(chǎn)權(quán)證車庫買賣合同不受法律保護

沒有產(chǎn)權(quán)的車庫買賣是不受法律保護的，用著都沒什么問題，除非都沒房產(chǎn)，對于抱著的目的購買者來說，這有點類似于小產(chǎn)權(quán)房，沒有權(quán)利轉(zhuǎn)讓憑證的交易始終存在風(fēng)險，很可能出現(xiàn)一位二買的問題。

以上就是小編為大家?guī)碥噹斐鲎獾膮f(xié)議怎么寫的全部內(nèi)容?？偟膩碚f，車庫出租的協(xié)議還是比不錯些的需要我們按照相應(yīng)的格式來進行書寫，這一點我們要清楚。