申請(qǐng)房貸時(shí)要注意哪些方面的事情

比較申請(qǐng)條件

從申請(qǐng)貸款的條件上面來(lái)分析，所有的銀行申請(qǐng)條件都差不多，去要區(qū)別在于借款人的自身?xiàng)l件上面，比如，個(gè)人的資產(chǎn)，公司的固定資產(chǎn)規(guī)模等情況。所以比較出哪個(gè)銀行的貸款條件門(mén)檻相對(duì)較低條件較少的即可。

比較申請(qǐng)的額度

這項(xiàng)對(duì)比可以直接看出是否符合自己的包轉(zhuǎn)，不同的銀行貸款額度審批上面會(huì)有不同的政策，在還款的形式和方式上面也會(huì)多少有些不同。每個(gè)月的還款額度也會(huì)影響到我們的正常生活，因此在考慮額度的時(shí)候必須考慮的借貸還款的額度。

貸款利率

利率的高低直接決定著銀行的收益，因此高利率的相對(duì)容易貸款得到審批。綜合考慮，單方面從銀行貸款其實(shí)沒(méi)有容易之分，很多公司或者個(gè)人在短期資金需求的時(shí)候，只考慮典當(dāng)行以及貸款公司申請(qǐng)。

這幾類(lèi)人群申請(qǐng)房貸更容易通過(guò)審批

一、有家庭的借款人

貸款買(mǎi)房已經(jīng)結(jié)婚的會(huì)比單身人士更容易通過(guò)審批，因?yàn)殂y行會(huì)認(rèn)為已婚人士更有責(zé)任感。另外，已婚人士的還款能力會(huì)比單身人士更強(qiáng)一些，畢竟，兩個(gè)人還款，而且可能是兩個(gè)家庭還款。所以貸款買(mǎi)房的時(shí)候，已婚人士更容易通過(guò)銀行的審批!

二、得到家庭成員支持的借款人

很多朋友在申請(qǐng)房貸的時(shí)候容易忽略這個(gè)細(xì)節(jié)，其實(shí)我們?cè)谔钯J款審批表的時(shí)候，都需要填一些家庭關(guān)系，比如父母是做什么工作的，愛(ài)人是做什么工作的，以及他們的工作單位、職務(wù)等，也包括聯(lián)系方式。在填這些信息的時(shí)候，我們當(dāng)然應(yīng)該挑選一些工作更穩(wěn)定、收入更高的人，來(lái)佐證一下你的家庭成員都不錯(cuò)。這樣如果我們還不起貸款了，還有家庭成員幫助我們還款。

要注意的是，我們填上去的人，要提前跟對(duì)方打招呼，無(wú)論是誰(shuí)，也都是要打個(gè)招呼的，因?yàn)殂y行有可能會(huì)給這些家庭成員打電話(huà)，有這些人的支持更容易獲貸!

三、還款良好的二次借貸

比如說(shuō)你之前已經(jīng)貸過(guò)一次款了，而且還款狀況良好，這個(gè)時(shí)候你再去銀行申請(qǐng)貸款，銀行當(dāng)然愿意貸給你了。因?yàn)橹敖杩疃家呀?jīng)按時(shí)還上了，那么再次借款按時(shí)還款的可能性就更高一些。所以這種以前貸過(guò)款的并且還款記錄好的朋友們，再申請(qǐng)貸款也是更容易通過(guò)的。