新房交房要注意哪些問(wèn)題

新房交房時(shí)候開(kāi)始繳納物業(yè)費(fèi)了，沒(méi)有裝修需要繳納押金。有個(gè)別小區(qū)，需要繳納燃?xì)忾_(kāi)通費(fèi)，有線電視費(fèi)，收完房子才會(huì)讓看，所以房子內(nèi)部根本看主要面積因交房時(shí)候面積會(huì)有點(diǎn)差異開(kāi)發(fā)商補(bǔ)錢(qián)還補(bǔ)開(kāi)發(fā)商錢(qián)收房知道了。

注意事項(xiàng)：

1 檢驗(yàn)所有插座 沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢驗(yàn)兩相插座，三相接頭的排插可以檢驗(yàn)三相插座。

2 檢驗(yàn)所有窗戶 ·檢驗(yàn)玻璃:玻璃不可有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品，要仔細(xì)檢驗(yàn)，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢驗(yàn)窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢驗(yàn)窗戶開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞

3 檢驗(yàn)電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠! 4 檢驗(yàn)暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否堅(jiān)固

5 檢驗(yàn)每一個(gè)燈和開(kāi)關(guān)

6 檢驗(yàn)每一個(gè)水龍頭

7. 收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《住房面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問(wèn)題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利

8. 收房注意窗戶合頁(yè)，和水管，毛病不少啊 第一篇 住房具備使用條件后，開(kāi)發(fā)商將住房交付于購(gòu)房者，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就意味著收房。