購房合同可以落戶嗎

一般情況下，只有購房合同是不可以辦理落戶的，通常必須通過房產證才可以遷入戶口，購房合同無法辦理入戶的。

如果需要遷入的房產證上已經(jīng)著落了產權人的戶口，現(xiàn)在需要遷入戶口的人與房產證已經(jīng)落戶的產權人是允許隨遷戶口的親屬關系或配偶關系，那么房產證上的名字和遷戶口人的名字可以不是一個人。

如果需要遷入的房產證上沒有著落了產權人的戶口，那么房產證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個人，只有當產權人遷戶后，其它相關親屬才能遷入或同時隨遷。

購房合同的作用是什么

1、購房合同確認買賣雙方當事人之間住房買賣關系的。主要明確買賣雙方的權利義務關系，是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據(jù)。是按揭貸款的必備材料，是繳納營業(yè)稅(賣方)、契稅(買方)的依據(jù)之一，是辦理房產登記和交易手續(xù)的文件之一。

2、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)、之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)公司，在平等、自愿、商議一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。

3、購房合同丟失可能有哪些嚴重影響?可以這么認為，購房合同是雙方在買賣雙方相互信任的情形下產生的，所以說它的價值是很高的。、房產證辦理受影響，辦理房產證需要的材料：住房登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、住房平面圖、申請人身份證、住房契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。房產證辦理受影響會進一步影響戶口的遷移以及后續(xù)一系列工作。

4、公積金提取受影響，提取住房公積金的時候需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件，以及其他需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。住房問題維權無依據(jù)，購房合同的重要作用之一就是如果在履行合同的期間，雙方有一方出現(xiàn)問題了。

5、合同的作用就是代表了雙方的書面承諾，這里可以有理有據(jù)。比如住房漏水或者其他質量問題，如果合同里面有注明質保條款，對于購房者而言，事情就會簡單很多。