文章摘要: 1、借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明),填寫個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書。2、貸款銀行根
1、借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明),填寫個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書。
2、貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限、貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同、(不用住房擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。
3、借款合同簽訂后,到相關(guān)部門辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔(dān)保方式,借款人可以根據(jù)自己的實際情況挑選其中的任何一種、借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)進行抵押、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質(zhì)押,借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
1、成都市有關(guān)部門稱,如今成都房地產(chǎn)買賣的根本狀況,是買賣供應(yīng)和需要處于合理區(qū)間,銷量和房價趨于安穩(wěn),買賣呈現(xiàn)展開態(tài)勢。
2、不過,成都房地產(chǎn)買賣存在潛在危險。據(jù)介紹,如今買賣已由低迷轉(zhuǎn)向復(fù)蘇,住宅剛需和改進型需要逐漸開展,對高質(zhì)量的住宅需要有所增多。而且城市新開發(fā)區(qū)域歷經(jīng)幾年乃至十年以上的開發(fā)建設(shè)后,配套標準、工業(yè)展開水平、人員集聚才能已較大進步,樓盤質(zhì)量也高于別的區(qū)域,報價相應(yīng)高于別的區(qū)域。
3、受全國熱門城市房價較快上漲影響,成都市房地產(chǎn)買賣區(qū)域有所加大,單個開發(fā)公司、中介機構(gòu)出于各種意圖跟風(fēng)炒作,買賣氛圍緊張,乃至故意放緩開盤節(jié)奏、削減推盤量,制作虛偽出售信息,制作房源嚴重假象,致使恐慌性購房、投機購房等非理性購房。
4、更有外地資金借機進入成都市房地產(chǎn)買賣炒作的存在,打亂了成都市房地產(chǎn)買賣,引起非理性購房,致使房價大起大落,影響成都市房地產(chǎn)買賣的安穩(wěn)。
5、成都市有關(guān)單位對此介紹到,首要是“對于我市房地產(chǎn)買賣存在的潛在危險,進一步清晰有關(guān)辦法,精準調(diào)控我市房地產(chǎn)買賣。”首要是按捺投機炒房,阻斷游資入市。
成都買房組合貸款怎么辦理
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