買(mǎi)房子怎樣選樓層

買(mǎi)房選樓層時(shí)，應(yīng)該針對(duì)特定的小區(qū)具體來(lái)議?？偟膩?lái)說(shuō)，買(mǎi)房選樓層首先要看樓房的總層數(shù)，不可拘泥于過(guò)去的觀點(diǎn)。此前很多人認(rèn)為頂層和底層買(mǎi)不得，主要是因?yàn)轫攲映鲂胁槐?，而且存在存在滲水漏雨的風(fēng)險(xiǎn)，底層則是因?yàn)橐壮睗?，而且挨著單元門(mén)，環(huán)境比較嘈雜。

如今，隨著建筑質(zhì)量的提高，頂層滲水的可能性正在逐步下降，而且現(xiàn)在不少頂層的上面還有閣樓，買(mǎi)頂樓加閣樓還是非常劃算的。同樣，現(xiàn)在的高層建筑至少都有一層的地下室，有的還是兩層地下室，有了地下室，潮濕的問(wèn)題也基本不存在。同頂樓加閣樓一樣，買(mǎi)一層帶地下室，房子可用面積瞬間增大了，對(duì)于人口較多的家庭來(lái)說(shuō)，是一個(gè)好挑選。

在大部分人的消費(fèi)觀念中認(rèn)為，貴的就是好的，一個(gè)一個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)，都會(huì)有銷控表，同一棟樓同一戶型不同樓層的價(jià)格一目了然。一般來(lái)說(shuō)，高層住宅的同一戶型的價(jià)格隨著樓層的遞增，每平會(huì)增加幾十元至幾百元不等，一般在快達(dá)到頂層達(dá)到最高，之后在有所下降。樓層越高，相鄰兩層之間的差異就會(huì)越少，因此，所謂的好樓層只能是一個(gè)區(qū)間段，而不是特定的某一層。并且，對(duì)于有老人或小孩的家庭來(lái)說(shuō)，買(mǎi)的樓層過(guò)高，反而不好。

除此之外，有些消費(fèi)者對(duì)于數(shù)字過(guò)于迷信，事實(shí)上從客觀角度來(lái)說(shuō)，樓層數(shù)字與居住體驗(yàn)沒(méi)有任何的關(guān)系，而且市面上如此之多的高層住宅，因?yàn)閿?shù)字不吉利而造成樓層空置的真是少之又少，所以說(shuō)挑選樓層還是要考慮實(shí)際的居住體驗(yàn)，所謂數(shù)字不過(guò)就是一個(gè)代碼。