首付不夠就不可買房？認準(zhǔn)時機可以這么湊首付！

付不起全額房款的人會挑選貸款的方式，銀行會要求購房者先交首付再貸款給購房者。如果購房者的首付不夠還能貸款買房嗎？如果遇到好的購房時機特別需要買一套房怎么辦？如果你確定自己在未來能賺到錢，那么通過湊首付的方式貸款買一套也是準(zhǔn)確的挑選。畢竟現(xiàn)在房子已成為生活品，沒有房子你的丈母娘也不會同意將女兒嫁給你的。那么湊首付都有哪些方式呢？

1、提取公積金余額

年輕人找工作的時候不僅會看工資如何，還會看是否繳納五險一金，其中的一金就是公積金。如果單位為你繳納公積金，你買房之后就可以申請?zhí)崛」e金了。但需要購房者注意的是，大部分城市是不可以首付款名義提取公積金的，應(yīng)該先行墊付然后再千萬購房合同之后，憑借合同申請?zhí)崛?，現(xiàn)在提取公積金手續(xù)都比較簡單，所以你可以暫時先找朋友或正規(guī)的網(wǎng)絡(luò)途徑借款，例如支付寶、微信等，然后在公積金提取成功之后還借款。

2、使用信用卡

雖然買房的時候不建議你使用信用卡，但如果你差的首付比較少，例如一兩萬塊錢刷信用卡或信用卡提現(xiàn)也是可行的，手續(xù)費不會太高，銀行也不會因為小額的錢找你麻煩。但需要提醒你的是這種方法只能緩解燃眉之急，如果使用不當(dāng)會給你造成很大的經(jīng)濟壓力。一旦你信用卡在還不上，將會影響你的個人征信。

3、抵押舊房子

如果你是二套房購房者的話，第二套房的首付比例比較高，如果你準(zhǔn)備的首付不夠可以抵押舊房子，這種情況下可以獲得貸款是很多的，但同時壓力也很大畢竟要同時償還兩套房子的貸款，考驗?zāi)愕氖杖肽芰Α?/p>

4、理財產(chǎn)品變現(xiàn)

不少人會投資一些理財產(chǎn)品或者買一些國債、股票等，買房首付不夠的時候可以挑選變現(xiàn)，將這部分錢財作為首付使用。

5、向親朋好友借錢

如果以上方法都不可行的話，小編最后建議你挑選借錢，因為現(xiàn)在因為借錢問題造成的糾紛實在太多所以小編把這一條放在最后，首先你可以先找父母借錢，其次找親戚朋友，當(dāng)然為了借錢要打欠條，如果有條件的話也給點利息，這樣才能讓大家更信任你。

如果首付缺口過大的話，即便房子再合適我也不建議你貸款買房，因為首付都付不起了，月供、物業(yè)等費用如何能保障呢？一旦還不上銀行貸款，你損失的不僅是首付，還可能面臨賠償違約金等問題。當(dāng)然如果你只是為了解決燃眉之急，以上這幾種湊首付的方法都可以試一試。