物業(yè)滯納金什么意思

物業(yè)滯納金是指業(yè)主因拖欠物業(yè)費(fèi)而需交給物業(yè)公司一部分?jǐn)?shù)額的違約金。對(duì)滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)事人有約定的，從其約定;當(dāng)事人無約定的，應(yīng)當(dāng)參照最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金的司法解釋所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

如果物業(yè)管理公司履行時(shí)確實(shí)存在未完全履行的事項(xiàng)，而有關(guān)這方面的收費(fèi)項(xiàng)目上無明確區(qū)分，業(yè)主一方提出減少物業(yè)管理費(fèi)的，法院可以根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)際情況確定相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主一次補(bǔ)交物業(yè)管理費(fèi)的，無須支付滯納金。

物業(yè)費(fèi)遲交會(huì)有滯納金嗎

推遲交物業(yè)費(fèi)一般沒有滯納金，目前我國物業(yè)管理?xiàng)l例沒有明確規(guī)定物業(yè)是否有權(quán)收取滯納金，具體需要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中的條款判定。在現(xiàn)有的司法判例中，部分法院支持物管按合同約定收取滯納金，不予支持的可以請(qǐng)求賠償違約金。

物業(yè)能收滯納金嗎

物業(yè)不可以收取滯納金，物業(yè)可以要求按照合同的約定去支付違約金。滯納金，是指針對(duì)那些不按納稅期限去繳納稅款或者不按還款的期限去歸還貸款的現(xiàn)象，按滯納的天數(shù)加收滯納款項(xiàng)作為一定比例的金額，這是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期的當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種非常有效的措施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。