高層25樓為啥沒人要

1、可能25樓是該樓盤的最高層，由于是頂層，出行不大方便，對(duì)電梯依賴性較高;另外，頂層通常冬冷夏熱，業(yè)主對(duì)于電器的需求也比較高，會(huì)加大生活成本。

2、可能25樓層房子的樓盤戶型并不是特別好。并且由于它的樓層過(guò)高所以算下來(lái)的公攤面積較大，受歡迎程度較低。

現(xiàn)實(shí)中，客戶在挑選樓盤時(shí)，最好還是實(shí)地考察一下，看看樓盤的具體戶型與樓層高度，光線好不好，光照充不充足，將一切考慮在內(nèi)后再進(jìn)行購(gòu)買。

高層住宅樓層怎么選

1、采光需求。大家都知道國(guó)內(nèi)的住房密度情況，尤其是高層，采光的問(wèn)題是非常需要考慮和注重的。很多人會(huì)說(shuō)高層住宅越高采光越好，但不可只看這一個(gè)方面，需要現(xiàn)場(chǎng)觀察日照情況，樓間距，樓前是否有更高的建筑物遮擋，同時(shí)，即使是同一層的樓房，日照的情況也不一樣，最好的辦法就是實(shí)地考察，在這個(gè)基礎(chǔ)上，當(dāng)然是越高采光越好。

2、噪音的因素。如果喜歡安靜的環(huán)境，那低樓層的住房就不需要考慮了，尤其是一樓，噪音比高層大很多。臨近街道，人群來(lái)往說(shuō)話，在一樓和二樓基本上都聽的很清楚，所以喜歡安靜的人就不要挑選一樓和二樓了。

3、灰塵的因素。低樓層的灰塵會(huì)比較大，但有些揚(yáng)灰層的說(shuō)法也不太科學(xué)，這還要實(shí)地考慮到樓盤附近的交通環(huán)境甚至周邊的環(huán)境，如果遠(yuǎn)離工廠和街區(qū)，小區(qū)的周邊環(huán)境綠化很好的話，基本上不太會(huì)有揚(yáng)灰層。國(guó)內(nèi)的空氣質(zhì)量大家也是了解的，如果空氣質(zhì)量不好，哪一層都是有灰塵的。

4、高度的喜好?；旧先绻依镉欣先说脑挘ㄗh還是不要購(gòu)買高層的，六層以上即使有電梯對(duì)老人來(lái)說(shuō)也很麻煩，一次停電就讓人疲憊不堪。同時(shí)，太高的樓層對(duì)老人的心臟都不太有利?？指叩娜烁艞壐邔?。六層以下都很好。

高層住宅樓層挑選注意事項(xiàng)

1、大樓的三分之一到三分之二之間處，以21層的大樓為例，它的適合樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。

2、對(duì)于中年和青年人都很適合;這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，業(yè)主跑10幾層樓也不是問(wèn)題。銷售中，這些樓層雖然價(jià)格要比其它樓層貴許多，仍然是先被搶掉。

3、從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，挑選高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。

4、從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。