購房定金收據(jù)丟了怎么辦

如果買房定金的收據(jù)丟了，需要及時聯(lián)系開發(fā)商，開發(fā)商會要求購房者簽訂收據(jù)遺失聲明，證明購房定金收據(jù)遺失，對此再無異議。

如果付定金的一方?jīng)]有履行約定的義務(wù)，就沒有權(quán)利要求返還定金；而如果是收定金的一方，沒有履行約定的相關(guān)義務(wù)，就必須雙倍的返還定金，債務(wù)人在履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者追回。

購房定金收條是買房人向賣房人支付了購房定金的一種書面式的付款憑據(jù)，是買房人保護(hù)自己合法權(quán)益的一種重要證據(jù)。假如買房人還沒有簽訂購房合同，但是買房人實際交付了購房定金，并且收到賣房人開具的購房定金收條，那么這份購房定金收條就具有法律效力，購房定金收條就可以證明買房人向賣房人支付了相應(yīng)金額的購房定金，同時可以證明買房人履行了購房合同中相應(yīng)的付款義務(wù)。

購房定金不給退怎么辦

給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，造成商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即若是買受人因自身原因放棄購買的，則不履行約定義務(wù)的買受人無權(quán)要求返還定金，若是由于出賣人違約不出售該住房的，那么接受定金的出賣人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果雙方當(dāng)事人因為對正式的商品房買賣合同主要條款不可商議一致而無法簽訂合同時，任何一方都不存在違約行為，出賣人應(yīng)把定金全數(shù)返還買受人。