租房退房時要注意什么

1、如果打算另外找房子，決定要結(jié)束現(xiàn)在的租賃的房子的話，一定要提早一個月左右通知房東。因為房東可以在這個緩沖的時間里重新找到租賃者，并且在下一個租賃者到來之前對房子做一些清理和修繕。如果不提前通知房東，直接搬走了才告知的話，那么這間房子就有可能空置，會影響到房東的收益，而一般這種情況房東肯定不滿意，甚至可能會鬧事，克扣押金等，得不償失。

2、搬走之前最好清理一下房間，自己要的東西都搬走，不要的東西也順便丟掉，租來之前是什么樣子，現(xiàn)在退房就是什么樣子，并不需要你花大價錢請專業(yè)的清理公司來清掃。清掃不會花費你太多時間，但是卻可以讓你和房東的租賃關(guān)系畫上一個完美的句號。如果不清理房間，甚至將房間弄得雜亂不堪直接走人的話，房東也不會不滿意，甚至?xí)丝垩航?，到頭來也不過是兩敗俱傷。

3、在退房離開之前，房東一般會和你約定時間來進(jìn)行退房檢驗。在居住期間如果算壞了房間或者家具電器等，那么有可能房東會扣除部分押金，如果損壞的部分高于了押金，那可能還要貼錢賠償。這也涉及到一開始簽訂租房合同的注意點，一開始錢租房合同時，一定要在合同上寫清楚房間和家具電器的情況，損壞該如何賠償?shù)仁马棥?/p>

租房后中途退房如何拿回剩余租金

1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行。

2、如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相商議來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。