買房征信不過關定金能退回嗎

要根據具體情況而定。如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準;如果沒有簽訂定金合同的，一般默認是不會退還定金的。不過是否可以退，主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退。

貸款買房征信的作用是什么?

1、個人基本信息：個人基本信息包含被征信當事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識別個人身份的信息。

2、銀行信用：此項會詳細地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務的情況，具體展現(xiàn)了被征信當事人以往的負債歷史。征信機構和授信銀行往往從這些信息中分析消費者的行為方式、消費偏好，從消費者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。

3、非銀行信用：記錄消費者在通信、水、電、煤的繳費情況，如手機使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費等。

4、異議記錄：被征信當事人對于報告中所反映的內容認為有爭議時，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個人有權提異議體現(xiàn)了對個人正當權益的保護，也是征信機構信息校正、更新的重要途徑。

5、查詢記錄：查詢記錄是指該個人在最近6個月內所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當事人的資質不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。

怎么查個人征信?

根據《金融信用信息基礎數(shù)據庫本人信用報告查詢業(yè)務規(guī)程》(銀征信中心〔2013〕97號)規(guī)定：個人可以親自或委托代理人查詢個人信用報告。

1、本人查詢信用報告

個人向查詢點查詢信用報告的，應提供本人有效身份證件原件供查驗，同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，并留有效身份證件復印件備查。有效身份證件包括：身份證(第二代身份證須復印正反兩面)、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、臺灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等。

2、委托他人查詢信用報告

委托他人代理向查詢點查詢個人信用報告的，代理人應提供委托人和代理人的有效身份證件原件、授權委托公證證明供查驗，同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，并留委托人和代理人的有效身份證件復印件、授權委托公證證明原件備查。另可自備填寫完成《個人信用報告本人查詢申請表》，查詢個人信用報告的征信分中心聯(lián)系方式。