買房前要先查征信嗎

買房前要先查征信，因為怕自已在申請住房貸款的時候征信不良被拒貸，造成無法買房，出現(xiàn)了違約，是要出一筆違約金的，所以買房前先查征信是很重要的。而且銀行查征信主要是知道是否存在貸款逾期、負債過多等情況。

買房看征信有哪些方式

1、網(wǎng)上查詢：購房者想要知道自己的征信情況，可以到網(wǎng)上進行查詢，登錄中國人民銀行征信中心官網(wǎng)-點擊馬上開始-新用戶注冊-挑選銀行卡/問題/數(shù)字證書方式進行身份驗證-通過后挑選征信報告(概括、簡單、完整)-提交后等待身份驗證碼-輸入身份驗證碼后即可查看征信報告。如果挑選網(wǎng)上查詢征信報告，借款人無需攜帶資料，只要填寫個人信息，接收身份驗證碼即可，

2、線下查詢：在查詢自己征信記錄的時候，購房者可以挑選到中國銀行的各個分行去查詢，去查詢的時候一定要帶上本人有效身份證件的原件和復(fù)印件，復(fù)印件是要留給查詢機構(gòu)備查的。個人有效身份證件包括：身份證、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣同胞來往內(nèi)地通行證、外國人居留證等。

3、自助查詢機查詢：除了中國銀行以外，現(xiàn)在很多銀行都有查詢個人征信的自助查詢機，可以使用人臉識別技術(shù)和身份證，對比成功后輸入手機號碼，就可以打印個人報告簡單版或明細版。

買房主要看征信的哪些方面

1、信貸記錄：個人征信報告上展示的內(nèi)容有很多，銀行在審核購房者的征信的時候會著重看購房者的信貸記錄，主要是個人向銀行金融機構(gòu)申請的借貸記錄包括信用卡、房貸、經(jīng)營性貸款、助學貸款等一系列的借貸記錄。包括結(jié)清，以及未結(jié)清等一系列信息。

2、異議記錄：有些購房者平時使用銀行信貸產(chǎn)品比較多的話，可能就會存在一些異議處理的情況，購房者如果對個人的征信有異議時向銀行機構(gòu)申請過的異議，可通過添加聲明的方式在該部分中予以反映，如果沒有申請過異議，因此也就沒有相關(guān)記錄了。

3、查詢記錄：很多購房者對這一點都還不是很清楚，現(xiàn)在銀行審批貸款對于購房者的個人征信要求也越來越嚴格了，除了查看購房者的個人的姓名、身份證、姓名，申請日期，出具日期、婚姻狀況等。銀行還會注意個人查詢的記錄與機構(gòu)查詢的相關(guān)信息，一般銀行審批信用卡時都會有這個記錄。

4、公共信息：這一點目前只在部分城里面貸款購買住房會體現(xiàn)出來，個人申請過的通信、水電、燃氣、繳稅情況等個人信息與情況，還有包括個人的法院信息，比如是否納入失信被執(zhí)行人名單。