文章摘要： 如果房貸之前有逾期，但是逾期的欠款已經(jīng)還清，逾期記錄也已經(jīng)從征信中刪除，那么二套房可以繼續(xù)申請房貸。而房貸之前的逾期欠款沒有還清，或者是逾期記錄仍然保留在征信中，這時候用戶屬于征信不良，征信不良無法再次申請房貸。對于用戶來說，二套房能不可申
如果房貸之前有逾期，但是逾期的欠款已經(jīng)還清，逾期記錄也已經(jīng)從征信中刪除，那么二套房可以繼續(xù)申請房貸。而房貸之前的逾期欠款沒有還清，或者是逾期記錄仍然保留在征信中，這時候用戶屬于征信不良，征信不良無法再次申請房貸。
對于用戶來說，二套房能不可申請貸款，主要是看用戶是否滿足房貸申請條件，其中征信不良是絕對無法申請房貸的。
1、延長貸款期限
如不可按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對于延期的時間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得高于原貸款期限，而中期貸款延期不得高于原貸款期限的一半，長期貸款延期則是最長不得高于三年。
2、申請還款展期
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前30天向貸款行申請貸款展期，經(jīng)過銀行查實無誤后，會適當延長房貸期限，并下降月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時長可以由借款人自行制定，但是有一個最長期限的限制，并且展期通常也只能申請一兩次。
3、尋求親朋好友的幫助
在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長時間斷供，住房很有可能會被拍賣。
房貸之前有逾期二套房還能貸款嗎
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