房產(chǎn)稅新政策消息2024征收標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)稅是以住房為征稅對(duì)象，依據(jù)房產(chǎn)余值或租金收入計(jì)征的財(cái)產(chǎn)稅，自1986年10月1日起實(shí)施，稅率及具體征收管理遵循《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定。

1、從價(jià)計(jì)征：計(jì)稅根據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值，即以房產(chǎn)原值為計(jì)稅根據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)，從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除起伏由省、自治區(qū)、直轄市人民政府?dāng)喽ā?/p>

2、從租計(jì)征(即房產(chǎn)租借)：以房產(chǎn)房錢收入為計(jì)稅根據(jù)，即以房產(chǎn)房錢收入為計(jì)稅根據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)房錢收入×稅率(12%)，按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%，按房產(chǎn)房錢收入計(jì)征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅新政策什么時(shí)候?qū)嵭?/strong>

房產(chǎn)稅新政策自1986年10月1日開始實(shí)行。

具體來說，房產(chǎn)稅是以住房為征稅對(duì)象，按住房的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。該稅種自1986年10月1日起在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施，其征收管理遵循《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定。

1、征稅對(duì)象和計(jì)稅依據(jù)：房產(chǎn)稅以住房為征稅對(duì)象，計(jì)稅依據(jù)可以是住房的計(jì)稅余值，也可以是住房的租金收入。如果是依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納，則稅率為1.2%;如果是依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納，則稅率為12%。

2、征收方式和期限：房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收、分期繳納的方式。具體的納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。這意味著，雖然房產(chǎn)稅是按年征收，但納稅人可以分期支付稅款。

3、征收機(jī)關(guān)和納稅義務(wù)人：房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。納稅義務(wù)人則是住房的產(chǎn)權(quán)所有人。如果產(chǎn)權(quán)屬于全民所有，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納;如果產(chǎn)權(quán)出典，由承典人繳納;如果產(chǎn)權(quán)所有人或承典人不在房產(chǎn)所在地，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決，則由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。