上海房產(chǎn)證編號在房產(chǎn)證哪里

上海房產(chǎn)證編號一般在房產(chǎn)證第一頁第一行，滬房地X字200X第0XXXXX號，鋼印印上去的。一般在房產(chǎn)交易所是可以查詢到的。住房所有權證，是國家依法保護住房所有權的合法憑證。住房所有者憑證管理和使用自己的住房。

《民法典》第二百零九條：不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

上海房產(chǎn)證辦理流程

1、提出申請。公司持應提交的證件向房管所提出申領房產(chǎn)證的申請。

2、初步審核。辦證員對申請和提交的資料進行初審符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間。

3、現(xiàn)場查丈。辦證員在預定的時間內到現(xiàn)場實地查丈，確定住房的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。

4、審批。依據(jù)申請資料和查丈結果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定住房產(chǎn)權。

5、繳納相關費用。申領房產(chǎn)證的產(chǎn)權人按規(guī)定交納辦證費。

6、發(fā)證。房管部門在規(guī)定的時間(30個工作日內)辦理完畢，住房產(chǎn)權人到房管所領取住房所有權證。

如果是貸款買新房，房產(chǎn)證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖延辦證，時間會更長。

如果是全款買房，建議自己向開發(fā)商索要相關資料去房管局辦理房產(chǎn)證，這種情況下房產(chǎn)證一般30個工作日內就可以拿到。