房產遺囑繼承公證需要的證明有哪些？住房繼承登記步驟是怎么樣的

很多人離世之后都會留下遺產，而房產是比較普遍的遺產，不過住房屬于不動產，想要將它分配開并不容易。因此人們應該提早立下房產遺囑繼承公證，房產遺囑繼承公證需要的證明有哪些？需要準備的材料并不多，文中會做詳細的介紹。另外下文還會說一說住房繼承登記步驟是怎樣的，感興趣的人可以看看。

房產遺囑繼承公證需要的證明有哪些？

1、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。

2、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。

3、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續(xù)。

住房繼承登記步驟是怎么樣的？

辦理房產繼承手續(xù)必須經過住房評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的住房，當住房的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該住房繼承登記。大概步驟如下：

1、繼承公證：申請人應當到住房所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供住房權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原住房權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。住房評估：首先必須通過評估公司對住房進行市值評估。評估公司會根據住房所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

2、住房測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理住房面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、住房測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。

3、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該住房權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該住房經實地測繪，發(fā)現已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

房產遺囑繼承公證需要的證明有哪些以及住房繼承登記步驟是怎么樣的這兩個問題，文中已經介紹得相當詳細了，不過如果你們想要去辦理房產遺囑繼承公證的話，還是需要去了解一下辦理的具體流程，不過每個公證處的辦理流程都不一樣，人們可以去當地的公證處咨詢一下工作人員，這樣就可以知道辦理的過程當中需注意什么。