公寓層高一般多少

國(guó)家對(duì)于Loft公寓的層高沒有硬性的規(guī)定，一般其層高在3.6-5.2米之間。不過一些地方政府對(duì)于室內(nèi)層高出臺(tái)了相關(guān)的規(guī)定，比如說福建普通住宅層高最低為2.8米，最高為3.2米;酒店式公寓層高不宜高于3.6米;成都辦公用房標(biāo)準(zhǔn)層分隔的，其層高不可高于4.2米;辦公用房不分隔，其層高不可高于4.6米。

公寓層高多少可以做復(fù)式

復(fù)式樓是一類樓型，實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。

按照《國(guó)家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)式樓層層高不得低于2.8米。復(fù)式樓房實(shí)質(zhì)上應(yīng)當(dāng)按照兩層進(jìn)行計(jì)算，中間挑空部分應(yīng)當(dāng)按照5.6米的最低標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。為此，房子的層高至少在2.8米以上才可以做復(fù)式。

復(fù)式房子高度：結(jié)構(gòu)層至少要0.20m，下面吊頂加管線0.10—0.15m，二層地面鋪裝0.05——0.08m，再扣去一層地面鋪裝和二層天棚0.15——0.20，一般室內(nèi)凈空至少在2.4m。

公寓層高不夠怎么辦

交房時(shí)如果層高不夠，我們可及時(shí)向開發(fā)商反應(yīng)，和開發(fā)商商議賠償事宜。如果購(gòu)房合同中有約定房子層高、面積不夠如何處理，可按照合同相關(guān)規(guī)定處理。如果合同中沒有約定，且雙方商議無法達(dá)成一致，大家可向法院起訴。

如果住房的層高高度在《住房買賣合同》中指定，并且住房的實(shí)際層高高度不足，則視為違反合同，應(yīng)對(duì)違反合同負(fù)責(zé)。違約責(zé)任必須按照《住房買賣合同》的規(guī)定確定。通?？梢砸箝_發(fā)商退款或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。