住房他項權(quán)證樣本

　　辦事依據(jù):

　　一、他項權(quán)利設(shè)定登記

　　1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

　　2、《城市房地產(chǎn)抵押管理條例》

　　二、他項權(quán)證注銷登記

　　《城市住房權(quán)屬登記管理條例》

　　提交的材料:

　　他項權(quán)利設(shè)定登記 1、房地產(chǎn)抵押申請表; 2、抵押人身份

　　證; 3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明; 4、借款抵押合同; 5、住房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證; 6、住房評估報告書或抵押物價值協(xié)議書; 7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。 二、他項權(quán)證注銷登記 1、他項權(quán)利注銷申請表; 2、申請人身份證; 3、他項權(quán)利證; 4、銀行還款證明; 5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

　　受理地點(diǎn)：辦事中心建設(shè)窗口

　　辦事程序：

　　一、他項權(quán)利設(shè)定登記 1、受理 2、審核 3、發(fā)證

　　二、他項權(quán)證注銷登記 1、受理 2、審核 3、注銷

　　承諾事限：

　　他項權(quán)利設(shè)定登記：3個工作日

　　二、他項權(quán)證注銷登記：即辦

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　他項權(quán)利設(shè)定登記 1、按物價核定收費(fèi); 2、地稅收取的印花稅5元/證。

　　二、他項權(quán)證注銷登記不收費(fèi)

　　收費(fèi)依據(jù)：

　　他項權(quán)利設(shè)定登記浙價費(fèi)〔2002〕346號