文章摘要： 如果老舊小區(qū)是無物業(yè)公司進行管理的，出現(xiàn)漏水的問題應(yīng)該找產(chǎn)權(quán)單位或是找社區(qū)，由社區(qū)協(xié)助幫忙找到小區(qū)房管部門，查找小區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位，再由產(chǎn)權(quán)單位通過使用維修基金進行維修處理。有物業(yè)則是找物業(yè)公司進行維修處理。住房漏水維修方式1、外墻漏水，要檢驗
如果老舊小區(qū)是無物業(yè)公司進行管理的，出現(xiàn)漏水的問題應(yīng)該找產(chǎn)權(quán)單位或是找社區(qū)，由社區(qū)協(xié)助幫忙找到小區(qū)房管部門，查找小區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位，再由產(chǎn)權(quán)單位通過使用維修基金進行維修處理。有物業(yè)則是找物業(yè)公司進行維修處理。
1、外墻漏水，要檢驗防水層和排水管是否開裂。建議重復(fù)涂刷防水涂料。
2、廚衛(wèi)、陽臺滲水，大多是防水未做好，需要敲掉地磚，重新找平做防水，再貼磚。
3、水管漏水，排查漏水位置，拆除地磚，更換水管試壓，重鋪瓷磚即可。
1、在質(zhì)保時間里的，先報備物業(yè)公司再維修
有物業(yè)管理的小區(qū)，同時住房正處在質(zhì)保時間里，業(yè)主家發(fā)生住房漏水應(yīng)報備物業(yè)管理公司。通過物業(yè)公司上報到開發(fā)商，開發(fā)商又轉(zhuǎn)告到施工方，通常情況下是由施工方前往業(yè)主家維護維修處理。
2、過質(zhì)保期的，要是屬于公共區(qū)域能使用維修基金修理
住房不再質(zhì)保時間內(nèi)的，房子發(fā)生漏水問題，則屬于樓體公共區(qū)域，業(yè)主可以通過申請和審核，使用維修基金。除了小區(qū)公共區(qū)域外，因房子是屬于個人財產(chǎn)，發(fā)生別的問題由業(yè)主自己負責(zé)所需費用。
老舊小區(qū)住房漏水誰來負責(zé)修
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