新房網(wǎng)簽后怎么查房子信息

1、首先打開搜索引擎，接著搜索房子所在地的城市和房產(chǎn)信息網(wǎng)。

2、打開自己購買的樓盤表，就能知道各個住房的網(wǎng)簽情況，綠色表示可售，而灰色表示已網(wǎng)簽。

3、點擊在售樓盤，并輸入查詢的信息后，再點擊查詢，就可以查到自己購買的樓盤項目名稱。

網(wǎng)簽的作用是什么?

1、網(wǎng)簽的作用之審查。

網(wǎng)簽是過戶的前置手續(xù)，換句話說，網(wǎng)簽實際上是房管部門對交易進(jìn)行初步審查的過程，辦理了網(wǎng)簽，通常就說明房產(chǎn)情況及交易雙方情況基本上沒有問題。

比如購買商品房，如果開發(fā)商不可給購房者辦理網(wǎng)簽，就說明該項目很可能手續(xù)不全，甚至沒有合法手續(xù)。就二手房買賣來講，也有同樣的功效，有些二手房上市是受到限制的，能辦理網(wǎng)簽顯然就不存在這樣的限制了。

2、網(wǎng)簽的作用之審避免一房二賣。

更為重要的是，辦理網(wǎng)簽，能有效限制一房二賣，大大減少賣方毀約的可能。

當(dāng)遇到房價上漲時，賣方毀約的目的無非是想漲價，最具威脅的手段就是買家不同意漲價就賣給別人。如果雙方還沒進(jìn)行網(wǎng)簽的話，賣方確實可能做得到把房子賣給其他人，甚至先于原來的買方辦好過戶手續(xù)。這時買家再想要房就難了，只能追究違約責(zé)任。

新房網(wǎng)簽流程是什么?

1、網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

2、網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，避免"一房多賣"。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本商議擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

3、網(wǎng)簽的流程：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本商議擬定相關(guān)條款;由房地產(chǎn)開發(fā)公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同;雙方當(dāng)事人簽字(蓋章);在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約，每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。

4、無論是在新房還是二手房交易中，網(wǎng)簽都非常重要，這也是為什么如果你貸款買房，都會要求買家先提交貸款資料進(jìn)行審核，確認(rèn)資質(zhì)沒問題后才會進(jìn)入網(wǎng)簽程序。