房產(chǎn)解押在哪個部門辦理

房產(chǎn)解押在所貸款銀行辦理。房產(chǎn)證解除抵押手續(xù)：去銀行柜臺打印《貸款結清證明》，然后去貸款中心(檔案中心)領取房產(chǎn)證和注銷抵押登記的(也有銀行前臺部門直接幫你領取)，帶著本人身份證以及上述去產(chǎn)權登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同，詳細可以咨詢一下經(jīng)辦銀行。

個人住房解押流程

1、首先需要結清貸款，借款人結清房貸后，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關于解除住房產(chǎn)權抵押的通知》。

2、其次就是領取他項權利證，借款人持本有有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領取住房他項權證、解押通知單。

3、最后還需要辦理解押手續(xù)，借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。

4、如果你沒有挑選使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味著需要從找中介借款解抵押和找擔保公司借款解抵押這兩種方法中選一個，但不得不提醒你的是，一定要找個正規(guī)的公司，否則被亂收費是小，官司纏身，豈不是很麻煩。

5、根據(jù)《擔保法》和《房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定》，抵押貸款的房地產(chǎn)必須經(jīng)過抵押權人(就是銀行)同意才能轉(zhuǎn)讓或者出租。也就是說，你在轉(zhuǎn)讓正在抵押中的房產(chǎn)之前，必須先取得銀行同意，否則不可買賣，仔細簽訂合同，必須要了解合同的內(nèi)容。

6、銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人房貸提親還款申請后要審批。結清之后銀行開具結清證明，歸還他項權利證。解壓只需去當?shù)亟ㄎk理，人多的時候需要排隊。所以銀行還貸解抵押周期一般需要一個月左右的時間。

房產(chǎn)證解押需要幾天

房產(chǎn)證想要解押的話，那前提就要還清貸款才可以。一般情況下，房產(chǎn)證解押的時間大概需要一個禮拜，因為要辦理相關手續(xù)，得到審批，才能進行解押。

付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內(nèi)出示結清手續(xù)，憑結清手續(xù)，前往房地產(chǎn)局，當下就能完成房產(chǎn)解押，正常的房產(chǎn)證解押須辦理有關手續(xù)才行。應攜帶你的購房合同、身份證、銀行卡、貸款合同等，到房地產(chǎn)交易大廳去辦理注銷手續(xù)，當然了，在這一系列材料辦理之前，必須要將貸款還清，同時還要讓銀行開一個還清證明。