電梯房樓層價格是怎樣的

現(xiàn)在出售的樓房多是電梯房，在購買時挑選的樓層不同，價格也不同。好的樓層價格要高一些，不好的樓層價格要低一些。下面我們就具體來看一下電梯房樓層價格是怎樣的?下面的相關(guān)介紹供大家參考一下。

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一、12層以上的住宅建筑，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必有一個消防電梯功能;純住宅功能樓19層以上33層以下，服務(wù)的總?cè)藬?shù)為150至270戶之間，電梯不應(yīng)不到3的臺灣，其中必須有一個消防電梯功能。

二、向開發(fā)商咨詢供水地板、水壓、供電、應(yīng)急電源等方面的情況。高層住宅樓頂層有一個水箱。首先，水將被泵到頂層，然后向下，使上層業(yè)主將不使用水，因為沒有足夠的壓力。應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也是非常重要的，這樣電梯在停電時可以臨時運行。

三、高層住宅的物業(yè)管理是不可忽視的，尤其是監(jiān)控和安全措施。建筑物底部是否設(shè)有值班警衛(wèi)室，是否有保安人員和緊急疏散人員的安全。

四、注意建筑物的總數(shù)和電梯的數(shù)量，電梯的質(zhì)量和運行速度。一般來說，在24層以上的房子里應(yīng)該有2個或2個樓梯和1個樓梯或4個以上的家庭。

五、在對高層住宅的安全性進(jìn)行確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。

電梯房到底幾樓最好，電梯房樓層挑選要充分的考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景都非常重要。高層質(zhì)量怎樣，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住的質(zhì)量越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。

六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分鐘;高度高于100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30分鐘。

七、電梯樓一般以頂層的下一層價格最高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中最高售價的)，越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。

八、電梯公寓樓層價格

電梯房是樓層越高價格越貴，具體原因如下：

1、樓層越高，樓房的結(jié)構(gòu)要求就越高，工程造價翻倍的往上漲。

2、樓層越高，公共分?jǐn)偯娣e就越大，開發(fā)商需要把這部分的成本攤到價格里。

電梯房樓層價格是怎樣的?高層的商品樓，好的樓層價格要高一些，不好的樓層價格相對要低一些。大家可以根據(jù)自己的需要購買樓層。主要是為了避開揚塵層，再就是一些朋友會注意風(fēng)水的問題。