房貸還款計劃表怎么寫？房貸還款注意哪些事？

在學(xué)習(xí)的時候經(jīng)常會被老師要求寫各種表單或者一些收據(jù)等等，當(dāng)時可能覺得這些都不是以后生活中可以接觸到的，如果大家不認(rèn)真的學(xué)習(xí)，到了真正需要用到的時候又不知所措了，很多朋友在購房的時候都有寫過計劃表，如果不知道怎么寫的朋友們來看一下房貸還款計劃表怎么寫？房貸還款注意哪些事？

房貸還款計劃表怎么寫？

1、貸款計劃書都有一個模式的，不是像寫文章一樣的寫出來，我上星期也貸了一筆款，銀行拿還款計劃書來給我寫，我寫的計劃是貸款時限1年，金額3萬元，每月計劃還款1千，每季付息，到期一次性付清所有本息。

2、我朋友寫的還款計劃是，貸款金額1萬元，貸款期限2年，每季付息，到期一次性還本付息。款金額10萬元，貨款期限為三年，每月交息并等本還貸2778元，三年后付清。不要緊，這計劃書還是好寫的，如果你不會寫，你說出你還款的想法，銀行員工會給你填上去的，如果沒有什么特殊情況，不贊成提前還貸。

3、貸款本身也是一種資源，還回容易貸出難。提前還貸還得交付違約金、手續(xù)費(fèi)。5年期存款與貸款利率也就差那么2％左右，如果將這筆錢存在銀行，雖然存款利息抵不上貸款利息，但多了一筆資金可以隨時應(yīng)急調(diào)用。如果做些別的投資，如債券、股票、基金，或許還能賺一些。未來的錢不值錢，隨著時間的推移和通貨膨脹，十幾二十年后的一萬元可能還不如現(xiàn)在的五千元。所以，未來還款會更輕松。

房貸還款注意哪些事？

1、提前預(yù)約。

在借款期內(nèi)．貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業(yè)務(wù)需要2－7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。

2、貸款文件要準(zhǔn)備好。

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證．借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風(fēng)險。

3、降息后利率的計算方式。

新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機(jī)，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險公司等部門退保。

以上就是房貸還款計劃表怎么寫？房貸還款注意哪些事的全部內(nèi)容，房貸還款計劃表是大家在考慮貸款購房之前就應(yīng)該要準(zhǔn)備出來的，這也是為以后的生活提前做一個規(guī)劃，貸款并不是隨意的事情，不可想要買房就貸款，還是應(yīng)該多考慮貸款之后額生活知否可以支撐房貸還款。