房改房可以繼承嗎?

　　2019購買房改房需要哪些條件

　　(1)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。

　　(2)出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價或成本價付清房款。

　　標(biāo)準(zhǔn)價：一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標(biāo)準(zhǔn)價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產(chǎn)權(quán)單位。

　　成本價：一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。

　　補(bǔ)成本價：在1995年以前已經(jīng)按標(biāo)準(zhǔn)價房改的，在1995年以后，辦理了補(bǔ)成本價的手續(xù)，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。

　　(3)交換、贈與的，已按成本價付清房款。

　　(4)已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價款。

　　說明：對于10層以上(含10層)的高層建筑，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e由產(chǎn)權(quán)人以該面積的交易評估價的20%向原產(chǎn)權(quán)單位購買;對于10層以下的建筑，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，由產(chǎn)權(quán)人以該面積的交易評估價的10%向單位購買。

　　(5)已按規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金的1%。

　　房改房能不可當(dāng)遺產(chǎn)繼承

　　房改房就是按國家房改政策購買的叫房改房。房改房可以繼承。

　　一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標(biāo)準(zhǔn)價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產(chǎn)權(quán)單位。一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。在1995年以前已經(jīng)按標(biāo)準(zhǔn)價房改的，在1995年以后，辦理了補(bǔ)成本價的手續(xù)，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。

　　我國的房改房可以通過兩種方式獲得，一按照成本價購買。二按照標(biāo)準(zhǔn)價購買。按照成本價購買的，住房所有權(quán)歸職工個人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的，職工擁有部分住房所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。不管是通過成本價購買還是通過標(biāo)準(zhǔn)價購買的，一旦購買房改房的時間高于五年，那么該房改房就屬于職工個人所有。所以對于購買房改房五年后，該房改房就可以由所有職工的繼承人繼承。