房子過(guò)戶可以寫兩個(gè)人名字嗎

可以。假如希望寫上兩個(gè)人的名字的話，不一定需要結(jié)婚證。只需要去公證處做一下份額公證，過(guò)戶的時(shí)候帶著去，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓C處。辦兩個(gè)房本，貸款開一個(gè)賬戶。公證你們各自的份額。

如果婚姻存續(xù)期間買的房子，不管寫一人的名字，也不管寫其中的哪位，還是寫一個(gè)人的名字，均是共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。

房子過(guò)戶加名字需要什么手續(xù)

原有名字的改變。如果是買賣或者贈(zèng)與方式需要加名，雙方辦理過(guò)戶更名，新權(quán)利人名字根據(jù)相應(yīng)合同，完稅證明加進(jìn)房產(chǎn)證或者產(chǎn)權(quán)證;如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后申請(qǐng)過(guò)戶即可。

夫妻房產(chǎn)情況。夫妻不論婚前還是婚后房產(chǎn)，需要增加另一方配偶的名字，憑借結(jié)婚證等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理增加。買賣合同備案后或者還處于按揭期間的房產(chǎn)如何辦理名字的變動(dòng)。

商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實(shí)際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，實(shí)際是變更合同的主體，必須經(jīng)過(guò)原有各方當(dāng)事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對(duì)方同意，否則不可辦理名字的變更。

在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點(diǎn)，必須是夫妻二人本人到場(chǎng)，不可委托他人辦理。