購買沒有房產(chǎn)證的房子有什么后果

1、相關(guān)權(quán)益不受法律保護(hù)

沒有國家房管部門頒發(fā)的房產(chǎn)證，那么房子是不受法律保護(hù)的，如果買房后與他人發(fā)生糾紛，那么即便去法院起訴，勝訴的可能也微乎其微，不僅浪費(fèi)了時(shí)間和金錢，最后自己的權(quán)益也很難得到保障，最后多半是得不償失。

2、不可轉(zhuǎn)手交易

雖然二手房的價(jià)格相比新房更便宜，但是購房者也不會(huì)隨便就入手一套房產(chǎn)，買房前通常都會(huì)先查驗(yàn)賣家的房產(chǎn)證，因?yàn)槎址拷灰鬃詈笫且苑慨a(chǎn)證過戶為標(biāo)準(zhǔn)的，如果沒有房產(chǎn)證，那就意味著房子不可過戶，嚴(yán)重影響購房者的合法權(quán)益，所以沒人愿意入手一套沒有房產(chǎn)證的房子。此外，出租住房時(shí)可能也會(huì)受到影響，如果租賃雙方產(chǎn)生矛盾糾紛，那么出租人的權(quán)益必然會(huì)受到一定影響，非常吃虧。

3、不可辦理抵押貸款

很多人在遇到資金周轉(zhuǎn)困難的時(shí)候，都會(huì)考慮把自己的房子先抵押出去，從銀行籌借一筆資金應(yīng)急，但是房子抵押的必要前提，就是要有房產(chǎn)證，如果你沒有，那么銀行是不會(huì)輕易把錢借給你的。

4、無法繼承或者贈(zèng)與

房產(chǎn)繼承或者贈(zèng)與時(shí)，需要辦理公證手續(xù)，然而這一流程必然少不了要出示房產(chǎn)證等必備材料，不然相關(guān)部門是無法辦理的。

5、拆遷無法獲得拆遷補(bǔ)償

沒有房產(chǎn)證的房子，產(chǎn)權(quán)年限不明，甚至極有可能是違規(guī)建設(shè)的房子，隨時(shí)都有可能面臨被拆除的風(fēng)險(xiǎn)，而在拆遷時(shí)，購房者無法獲得拆遷補(bǔ)償，最后只能是錢房兩失，損失慘重。

沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎

沒有房產(chǎn)證的房子一般不可在市場流通，所以不建議購買，即使買了也不可辦

理過戶手續(xù)。購買了沒有房產(chǎn)證的房子，自己的合法權(quán)益無法獲得保障，一旦發(fā)生交易矛盾，吃虧的就是自己。

沒有房產(chǎn)證的房子比較便宜，如果非要購買這類房子，需要去明確業(yè)主的產(chǎn)權(quán)劃分是否清晰，是否已經(jīng)網(wǎng)簽，是否能隨時(shí)入住交房，還要了解清楚業(yè)主的家庭背景、職業(yè)和居住地等，不要和三無人員來往。