佛山容桂屬于哪個區(qū) 房子購買流程

不同的樓盤的優(yōu)點和缺點是不同的，所以在挑選樓盤的時候是需要根據具體的需求來挑選適合的房源信息。佛山最近有很多很不錯的樓盤，那么佛山容桂屬于哪個區(qū)呢，這個區(qū)域的具體規(guī)劃和優(yōu)勢是什么，來具體的介紹相關的內容。房子購買流程是什么呢，這些小常識對于大家了解房子購買相關的內容有很好的參考價值，下面就來做具體的介紹。

佛山容桂屬于哪個區(qū)

容桂街道位于廣東省佛山市順德區(qū)東南部，由原容奇鎮(zhèn)和桂洲鎮(zhèn)于合并而成，是順德區(qū)的工業(yè)重地，與大良、倫教組成順德中心城區(qū)。

容桂街道面積80平方公里，下轄23個居委會、3個村委會，常住人口60.5萬，戶口人口24.7萬（6月）。容桂各項經濟、文化建設居順德區(qū)前列，獲得過“文明單位”、“中國品牌名鎮(zhèn)”、“中國書畫藝術之鄉(xiāng)”、“中國曲藝之鄉(xiāng)”、“中國盆景名鎮(zhèn)”、“千億勁鎮(zhèn)”等榮譽稱號。現今容桂已形成智能家電、信息電子、醫(yī)藥保健、精細化工、機械模具五大支柱產業(yè)。重新確認國家衛(wèi)生縣城（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。

房子購買流程

1、查看購房資格

購房者在決定買房后別急著看房，首先需要了解自己是否擁有購房資格，還要計算一下家庭購房能力，包括承擔首付的能力，每月還貸的能力以及房子與工作地點的關系，確定購房區(qū)域等。這些決定了買房后你的經濟狀況和住房性價比，也與生活質量息息相關。

2、挑選房源

購房者應該根據自身需求，篩選出地段、價格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然后通過考慮開發(fā)商實力、小區(qū)配套、物業(yè)資質等因素，確定最終的房源。

3、繳納定金交首付

確定所購房源之后，還需要繳納一定數額的定金或訂金。這個時候要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上并沒有明文規(guī)定，一般表示一定的預先支付的款項，不存在違約賠償的事宜。

4、簽訂購房合同

然后購房者需要和售房者簽訂購房合同，同時支付首付的剩余款項。購房合同是買房和維權的重要憑證，因此在簽訂購房合同時，購房者要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務和權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰，有沒有壟斷物管權。

5、辦理貸款

一般來說，新房樓盤的客戶會在開發(fā)商的統(tǒng)一組織下，統(tǒng)一辦理貸款。在辦理住房貸款之前或者是在準備買房之前，都要好好考慮貸款的事宜了。為了更好的完成貸款，購房者一定是提前準備自己的銀行征信和收入流水，給貸款銀行一份滿意的答卷，也方便自己可以順利的拿到銀行的貸款。

6、辦理不動產證

買房辦理住房的不動產證也是購房過程當中重要的一環(huán)，擁有了不動產證，你才完整的擁有了住房。不動產證的辦理一般是由開發(fā)商統(tǒng)一組織到房地產管理部門進行辦理的。

還要提醒廣大購房者的是，如果你購買的住房沒有獲得預售證，那么你將無法辦理不動產證，只能等開發(fā)商最終具備五證齊全的資質時，才能完成這一環(huán)節(jié)。因此在購房前期一定在對開發(fā)商五證進行審核，否則會大幅拉長不動產證的下發(fā)時間。

7、驗房交房

驗房的過程通常需要2－3，根據住房的類型、大小有所不同。購房者可以邀請專門的驗房師按照有關行業(yè)標準對住房從上到下、由里到外檢驗一遍，其中包括檢驗室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設施，并開動暖氣機、冷氣機等設備，最后會將一份書面報告交給準業(yè)主。在驗房過程當中，希望大家可以全程跟蹤，以免出現問題維權困難。

上述的內容介紹了關于佛山容桂屬于哪個區(qū)這個問題，是屬于順德區(qū)東南部的一個區(qū)域，這些相關的內容對于了解這個區(qū)域的總體發(fā)展來說會有很關鍵的作用。房子購買流程是什么呢，比如說要首先看房，看房以后簽訂購買合同，然后準備驗房收房，這些具體的流程是需要知道和了解的，希望能對大家有幫助。