購買新房怎么樣才能省錢？可以參與團(tuán)購買房

買房的過程當(dāng)中購房者需要花費(fèi)很大一筆支出，即便是可以貸款購買住房，以如今的房價(jià)來看，購買住房的首付費(fèi)用少說也需要好幾萬，如果在買房的過程當(dāng)中可以節(jié)省一筆支出的話，對(duì)于購房者來說是求之不得的，因此大家都想要在購買住房的時(shí)候省點(diǎn)錢，那么購買新房怎么樣才能省錢？

1、淘尾盤和特價(jià)房

尾盤和特價(jià)房給人的印象就是住房不好，雖然尾盤和特價(jià)房固然沒有每次開盤時(shí)自己去挑選篩選的房子好，但是好房子畢竟是有限的，大多數(shù)人買的房子或多或少都會(huì)有些許缺點(diǎn)，而尾盤和特價(jià)房是開發(fā)商想盡快回籠資金，結(jié)束該項(xiàng)目進(jìn)程的一個(gè)做法，不一定都是劣質(zhì)的、不可用的房子。所以在面對(duì)尾盤和特價(jià)房時(shí)，價(jià)格要比其他房子便宜，但在便宜的基礎(chǔ)上，購房者也是可以挑選的。

2、參與團(tuán)購買房

近些年來，很多開發(fā)商或中介公司都會(huì)推出大量的團(tuán)購房源來面向社會(huì)上的優(yōu)質(zhì)購房團(tuán)體，給予其的優(yōu)惠，吸引大家購房。為了防范風(fēng)險(xiǎn)，購房者應(yīng)盡量挑選大品牌信譽(yù)佳的開發(fā)商或者中介公司參與團(tuán)購。

3、找高層管理人員

相比普通銷售人員，項(xiàng)目經(jīng)理、銷售經(jīng)經(jīng)理等擁有更大的優(yōu)惠審批權(quán)。因此購房者可以通過人脈找到管理層人員拿到低折扣。如果沒有人脈關(guān)系，那可以采取迂回政策，多跑幾遍售樓處，通過和銷售人員成為朋友，讓他幫你爭取到優(yōu)惠的價(jià)格。講價(jià)時(shí)從挑剔住房著手，如對(duì)小區(qū)綠化、住房朝向等多方面挑出合理的毛病，對(duì)方才有可能做出進(jìn)一步讓價(jià)的考慮。

4、找舊業(yè)主介紹

現(xiàn)在有很多樓盤都有推出老業(yè)主介紹額外折扣、并免買家和介紹人一定年限的物業(yè)管理費(fèi)、贈(zèng)送其他形式大禮包等優(yōu)惠。這些優(yōu)惠盡管數(shù)額并不多，但對(duì)于買家和介紹人來說都是實(shí)實(shí)在在的好處，這也是老業(yè)主樂于接受的。

5、全款買房

全款購房畢竟還是少數(shù)，但對(duì)于開發(fā)商來說，全款交易確實(shí)能省心省事不少，開發(fā)商也非常希望大家都全款購房，盡快回款，當(dāng)然在優(yōu)惠折扣上面的力度也是很大的，比貸款買房的優(yōu)惠要大得多。

以上就是關(guān)于購買新房怎么樣才能省錢的相關(guān)內(nèi)容，購房者在挑選住房的時(shí)候，對(duì)于自己所中意的房子千萬不要表露出來，即便是對(duì)該住房很滿意，也可以在看房的過程當(dāng)中抱怨一下住房的不足之處，比如說樓層不好、采光不好等等，要讓銷售人員覺得你對(duì)于這房子不是很滿意，這樣在講價(jià)的時(shí)候才能為自己爭取到更多優(yōu)惠。