文章摘要： 公積金貸款買房之后，如果從公司離職，原單位都不會再為離職人員繳納社保和公積金，因此住房公積金就會處于停繳狀態(tài)，被封存。因為公積金停繳出現(xiàn)在公積金貸款之后，所以對已經辦理成功的住房公積金貸款沒有任何影響。借款人只需要按照公積金管理中心的規(guī)定按
公積金貸款買房之后，如果從公司離職，原單位都不會再為離職人員繳納社保和公積金，因此住房公積金就會處于停繳狀態(tài)，被封存。因為公積金停繳出現(xiàn)在公積金貸款之后，所以對已經辦理成功的住房公積金貸款沒有任何影響。借款人只需要按照公積金管理中心的規(guī)定按時還款即可。
如果處于公積金貸款中，住房公積金停繳。買房使用住房公積金借款，需要到當地的公積金管理中心辦理相關手續(xù)，住房公積金貸款的流程并不難，但是審核的時間卻長于商業(yè)房貸，可能長達兩三個月。在公積金中心審核期間公積金斷繳，可能會影響到住房公積金貸款。如果公積金中心剛好在審核個人賬戶狀態(tài)時，公積金斷繳，那么可能會拒絕辦理公積金貸款。
1、在借款最初一年內不要提前還款
按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應高于6個月的還款額。
2、還貸有困難不要忘記申請延期
當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。
3、貸款后出租住房不要忘記告知義務
當您在貸款期間出租已經抵押的住房，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
4、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。
當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
5、不要遺失借款合同和借據。
申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
公積金貸款買房后社保停了怎么辦
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