房產(chǎn)過戶去哪里 繼承過戶的相關(guān)流程有哪些

當(dāng)購買二手房之后，最重要的一件事情就是過戶，過戶是一件很繁瑣的事情，而且有很多人因為對于過戶這個問題不是很了解，也沒有任何經(jīng)驗，所以在辦理的過程當(dāng)中就會到處碰壁，那么，我們今天就來為大家分享一下房產(chǎn)過戶去哪里？同時也來說說繼承過戶的相關(guān)流程有哪些？一起看看相關(guān)的常識吧。

房產(chǎn)過戶去哪里

通常在房產(chǎn)局的住房交易中心辦理房產(chǎn)證。

繼承過戶的相關(guān)流程有哪些

一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，辦理死亡證明；

二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1．被繼承人死亡證明；

2．辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

3．戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

4．辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。

三、辦理住房過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）＼契稅完稅憑證（原件）。

四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

繼承房產(chǎn)的費用有：

1．公證費40元／平米＊產(chǎn)權(quán)證面積

2．繼承公證費80元／單放棄繼承公證80元／人

3．房地產(chǎn)價值評估費用

以上就是今天跟大家分享的有關(guān)房產(chǎn)過戶去哪里的常識，另外也跟大家分享了繼承過戶的相關(guān)流程有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到需要幫助的朋友們。過戶本身就是一件很麻煩的事情，而且過戶的形式不同，流程也是有很大的差別，所以大家在過戶之前，必須要了解清楚，才可以更好的去辦理。