契稅交過了怎么能查到

由房地產(chǎn)主管部門通過住房登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。通常情況下，在簽訂購房合同的時(shí)候，即應(yīng)當(dāng)申報(bào)繳納契稅。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

房產(chǎn)交易稅如何征收

1、契稅：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià) 低于同級別土地面上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個條件的，在房產(chǎn)交易稅里，視為普通住宅，征收住房成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。

2、印花稅：買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%。

3、營業(yè)稅：購買時(shí)間在5年內(nèi)的住房需繳納的住房交易稅—營業(yè)稅為成交價(jià)×5%，5年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營業(yè)稅。

4、建稅：營業(yè)稅的7%。

5、教育費(fèi)附加稅：營業(yè)稅的3%。

6、個人所得稅：在房產(chǎn)交易稅里，普通住宅5年之內(nèi)：{售房收入-購房總額-( 營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%，5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟(jì)房價(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房價(jià)款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交住房交易稅的個人所得稅。