住房拆遷協(xié)議丟了怎么辦

住房拆遷協(xié)議丟了之后，當事人可以向拆遷部門說明情況，并且及時辦理登報掛失手續(xù)，與拆遷部門重新補簽一份安置協(xié)議即可。當事人需要攜帶身份證、派出所戶口證明，拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷住房的房產(chǎn)證復(fù)印件等，到當?shù)夭疬w辦，或其上級主管部門借用復(fù)印一份。

怎么辦理住房拆遷協(xié)議公證

住房逝遷協(xié)議公證由拆遷行為發(fā)生地的公證處管轄。拆遷人與被拆遷人應(yīng)當共同到有管轄權(quán)的公證提出申請，填寫公證申請表，并提供：

1、拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶口證明，代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權(quán)資格證明;

2、拆遷單位應(yīng)提供縣以上政府住房主管部門頒發(fā)的住房拆遷方案等;

3、被拆遷人應(yīng)提供享有被拆遷住房的所有權(quán)或使用權(quán)的證書或證明材料;

4、住房拆遷協(xié)議文本(公證處可以代當事人草擬);

5、其他有關(guān)的證明材料。

簽訂拆遷補償協(xié)議注意什么?

1、拆遷補償?shù)姆绞?/p>

拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)住房調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實行以住房建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價或不結(jié)算差價的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

一是拆遷非公益事業(yè)住房的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時被拆遷人只能挑選貨幣補償;

二是被拆遷人與住房承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，只能實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人不可挑選貨幣補償。

2、簽訂拆遷補償安置協(xié)議的主體

由于被拆遷住房有私有住房與公有住房之區(qū)別，故拆遷私有住房的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議，而拆遷公有住房的，拆遷人應(yīng)當與住房使用人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

拆遷租賃住房的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、住房承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議;符合下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、住房承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議：

(1)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租住房且被拆遷人挑選貨幣補償?shù)摹?/p>

(2)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的私有居住住房的。

(3)拆遷房管部門依法代管的住房的。

(4)拆遷團體委托房管部門代理經(jīng)租的住房的。

3、拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容

簽訂拆遷補償安置協(xié)議，要注意協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：

(1)訂立協(xié)議的主體。

(2)被拆除住房的位置、性質(zhì)、建筑面積。

(3)補償安置方式。

(4)貨幣補償金額。

(5)搬遷期限。

(6)違約責任。

(7)爭議的處理。

(8)需要約定的其他事項。

還須注意如實行住房調(diào)換的，拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當包括調(diào)換住房的價值金額、面積、地點、層次和住房交付時間等事項，拆遷人應(yīng)當向被拆遷人支付搬家補助費、設(shè)備遷移費。拆遷居住住房以期房調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、住房承租人在拆遷補償安置協(xié)議中，根據(jù)建設(shè)情況約定過渡期，并遵守過渡期的約定。過渡期內(nèi)，由被拆遷人、住房承租人自行安排住處，拆遷人還應(yīng)支付過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。搬家補助費、設(shè)備遷移費和臨時安置補助費標準則由市價格主管部門會同市房地資源局制定。