房產(chǎn)拍賣能看到競拍人數(shù)嗎

房產(chǎn)拍賣能看到競拍人數(shù)。一般情況下，法院會通過互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺，以網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式公開處置財(cái)產(chǎn)，也就是常說的“網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”，所以，房產(chǎn)拍賣是可以看到競拍人數(shù)的。

房地產(chǎn)拍賣競買人條件

1、中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的的競買人，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權(quán)出讓合同另有規(guī)定的除外。

2、在國家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)竟買人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有關(guān)規(guī)定辦理。

3、對于集體土地面上建成的住房，居住住房的競買人只能是住房所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)具備住房建設(shè)申請條件的人；非居住住房競買人為住房所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)營者；高于此條件的，應(yīng)當(dāng)依法辦理集體所有土地的征用手續(xù)。

拍賣房子的流程時(shí)怎么樣的

拍賣房子的流程是：查封被執(zhí)行人的住房產(chǎn)權(quán)；評估住房價(jià)值；確定拍賣保留價(jià)；委托拍賣公司對住房進(jìn)行拍賣；競拍成功的由法院裁定拍賣結(jié)果的法律效力；無人競拍或拍賣失敗的降價(jià)10-20%再次委托拍賣公司拍賣；二次拍賣仍失敗的再降價(jià)拍賣，最多進(jìn)行三次拍賣。

房產(chǎn)拍賣注意事項(xiàng)

1、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

2、買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

3、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前撤回拍賣、拍賣結(jié)束前中止或暫緩拍賣。

4、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不可或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及標(biāo)的物存在違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

5、很多不明情況的人會誤認(rèn)為，“法拍房”有很多“坑”，生怕一不小心買了“冤枉房”。其實(shí)，產(chǎn)生這種可能性的原因是參拍人沒有做好拍賣前的信息調(diào)查工作，未經(jīng)充分了解信息，就盲目參拍，最后造成拍到的房子和自己期望的有所差距。