個人商業(yè)貸款條件是什么？買房貸款類型有哪些？

商業(yè)貸款在現(xiàn)在經(jīng)營部門還是比較普遍的，很多的朋友們在辦理貸款的時候不太了解具體的辦理條件，個人申請商業(yè)貸款的話要注意按照申請的條件來進行，同時要注意一下挑選合適自己的貸款類型，那么個人商業(yè)貸款條件是什么？買房貸款類型有哪些？我們來詳細的了解一下細節(jié)吧。

個人商業(yè)貸款條件是什么？

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；

2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30%）；

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力；

4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不可高于抵押物評估價值的1/2;

5、有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

6、提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產(chǎn)權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。

7、還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。

買房貸款類型有哪些？

1、個人住房商業(yè)性貸款：

個人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購產(chǎn)權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。

2、個人住房公積金貸款：

個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

3、個人住房組合貸款：

凡符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業(yè)性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。

個人商業(yè)貸款的辦理，大家要注意相關的資料和證件，同時要注意做好相關的準備工作，以上就是關于個人商業(yè)貸款條件是什么和買房貸款類型有哪些的相關介紹，大家在申請買房貸款的時候要注意具體的細節(jié)問題，同時也要注意辦理流程。