2018年廣州最新房貸利率上浮至20%

2018年已經(jīng)渡過1/4，許多朋友一直在關(guān)注樓市的情況，而且許多人購買房子要貸款買房，那么，2018年廣州最新房貸利率上浮至20%，以后的情況會怎樣呢?仍會上升嗎?

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抵押貸款是影響房價的關(guān)鍵指標之一，房地產(chǎn)調(diào)控政策收緊的抵押貸款疊加，價格確實對約束產(chǎn)生了一定的影響，公眾也對部分投機者進行了思考。然而，事實上，在這個過程當中，許多新需要和改進的買家都受到了傷害，而買房的門檻又一次被提高了!業(yè)內(nèi)人士稱，由于資本成本持續(xù)上升，仍有可能進一步上漲。

“目前行里首套房和二套房貸款利率都是基準上浮20%，而且額度不算充足?！蹦炒笮凸煞葶y行相關(guān)人士對記者說。股份銀行光大銀行也表示，目前該行首套房和二套房利率均上浮20%。

日前有消息稱中信銀行已經(jīng)叫停發(fā)放北京地區(qū)200萬元以上個人住房抵押貸業(yè)務，記者向中信銀行廣州分行求證，中信銀行暫停的是北京地區(qū)住房抵押貸款而非個人房貸，現(xiàn)在廣州地區(qū)的個人房貸仍是正常發(fā)放，暫未收到住房抵押貸款的業(yè)務調(diào)整通知。目前廣州地區(qū)首套房貸利率為基準上浮10%，二套上浮20%，額度充足，放款時間1至2個月。

其他股份行方面，目前招商銀行首套房貸利率上浮10%，二套房貸利率及放款周期看客戶資質(zhì)而定;興業(yè)銀行放款在材料齊備的情況下放款時間在3至5個工作日，首套房貸利率上浮10%。

對于四大銀行，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行和建設銀行的首個房貸利率比基準利率高出10%，第二家的利率為15%。其中，農(nóng)業(yè)銀行廣州分行表示，銀行的按揭貸款金額比去年好，貸款時間約為2個月。與此同時，農(nóng)行廣州分行表示，買家可以挑選將商業(yè)貸款和公積金貸款結(jié)合起來申請貸款。公積金貸款利率是優(yōu)惠的，但貸款金額有限，建議消費者先申請公積金貸款，不足部分再申請商業(yè)貸款。一方面可以節(jié)省貸款利息，另一方面可以減輕商業(yè)貸款的財務壓力，有助于提高審批時間。

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