文章摘要： 原則上買房子交定金必須本人到，本人交訂金后并簽訂協(xié)議，才具有法律效力。但是由于本人到現(xiàn)場進行簽字確有困難的時候，可以委托授權(quán)人進行簽字，但是委托書需要進行委托公證。買房交定金注意事項1、定金條款并不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法
原則上買房子交定金必須本人到，本人交訂金后并簽訂協(xié)議，才具有法律效力。但是由于本人到現(xiàn)場進行簽字確有困難的時候，可以委托授權(quán)人進行簽字，但是委托書需要進行委托公證。
1、定金條款并不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;
2、應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況;
3、雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效;
4、要分清定金和預付款的區(qū)別，預付款就是預先支付，但預付款，不可適用定金的罰則。
5、謹防有的開發(fā)商利用購房者缺乏相應的購房常識和經(jīng)驗，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費者違約。
6、定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)民法典的規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。訂金則屬于預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不可履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不可要求雙倍返還。
7、買房子交定金要注意如果房子本身不可交易，定金就很容易打水漂，所以一定要確認好房產(chǎn)的性質(zhì)。如果是期房，你要讓開發(fā)商出示預售許可證，如果是現(xiàn)房，你要讓開發(fā)商出示房產(chǎn)證。
買房子交定金必須本人到嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔相關(guān)法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
下一篇:高層住宅是否可用煤氣瓶
長沙二手房可以帶押過戶嗎
2025-10-03
提取公積金后悔可以補存進去嗎
2025-10-03
買房送車位有什么套路
2025-10-03
抵押住房貸款還不上怎么辦
2025-10-03
組合貸款買房收入證明咋開
2025-10-03
為什么說錯層房不可買
2025-10-03
