契稅補(bǔ)貼多久到賬

契稅補(bǔ)貼在審核通過之后，15個(gè)工作日就能將補(bǔ)貼發(fā)放至銀行卡。購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144㎡以下)，能給予所納契稅100%的補(bǔ)貼;購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。購買非住宅的，也是契稅50%補(bǔ)貼。

契稅2021年新規(guī)

《中華人民共和國契稅法》2020年8月11日正式通過，確定于2021年9月1日起施行。

1、契稅繳納行為的新規(guī)定。契稅2021年新規(guī)在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、住房權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅;

2、契稅繳納發(fā)生時(shí)間的新規(guī)定。契稅2021年新規(guī)契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日;

3、契稅免征范圍增加的新規(guī)定。契稅2021年新規(guī)夫妻過戶、子女繼承房產(chǎn)免征契稅;同時(shí)，契稅2021年新規(guī)法定繼承人通過繼承承受土地、住房權(quán)屬，免征契稅。契稅2021年新規(guī)對(duì)房地產(chǎn)的影響相比較之前的文件，更是有法可依，更有利于實(shí)施和維權(quán)。

住房契稅的分類

1、契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，住房買賣，住房贈(zèng)與，住房交換等。

2、是按銷售價(jià)格計(jì)算。銷售價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、住房買賣。

3、是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。土地、住房價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、住房贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格，而不是土地或住房原值。是依據(jù)土地、住房交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)興起，住房交換走入百姓生活。是按照土地定價(jià)。這種情形不常遇到。