房貸提前還款還需要公證嗎

房貸提前還款不需要公證。通常借貸人想要提前還房貸只需要先與銀行預約，并經(jīng)過同意后，攜帶房貸合同、購房合同以及個人身份信息等去銀行填寫提前還款申請表，并約定還款的時間，然后進行打款還款即可，無需去辦理公證。

提前房貸還請后還需辦理什么手續(xù)

1、辦理住房貸款手續(xù)。

還清房貸后，第一件事就是辦理住房貸款結清手續(xù)，因為以后要辦理的手續(xù)都需要借貸人提供住房貸款結清證明。

2、解除抵押。

在辦完住房貸款結清手續(xù)后，需要帶身份證、貸款結清證明等證件到房管部門去辦房產(chǎn)解押手續(xù)，因為只有辦完房產(chǎn)解押手續(xù)，才能把房產(chǎn)過戶到自己名下，才算真正擁有房產(chǎn)的所有權。

3、辦理退保手續(xù)。

銀行辦理按揭貸款時，往往需要辦理一些相關的保險業(yè)務作為擔保，而當按揭還清后，自然需要去保險公司辦理退保手續(xù)。

4、退還押金的手續(xù)。

貸款買房可能會在開發(fā)商那里交押金，所以房貸還清后需要去開發(fā)商那里辦理退押金手續(xù)。

房貸還清后5年沒解押還可以辦理解押嗎

對于房貸還清后過了五年仍未解押的情況，客戶之后是可以去辦理解押手續(xù)的。畢竟銀行并沒有對住房解押進行時間限制，只要資料齊全，客戶就可以去房管局辦理解押手續(xù)。當然，如果部分材料因為時間長而丟失，可能會影響解除抵押的程序。

因此，建議客戶在還清房貸之后還是盡快辦好解押手續(xù)會比不錯。

抵押貸款償還后，可以立即向銀行發(fā)行貸款清算證明書，取回其他票，帶著個人身份證明書、房地產(chǎn)證明書、貸款清算證明書、其他票等資料到住房管理局解除住房抵押登記。而大家也要注意，住房解除抵押登記后，才算真正屬于客戶。若是沒有解押，客戶想給房產(chǎn)證上加名字都不行。

如果客戶有事一時無法辦理解押手續(xù)，其實也可以找別人幫忙代辦，準備公證處出具的委托書。