文章摘要： 可以買。單身公寓由于是商業(yè)用地，地段和交通通常不差，再加上總價不高，滿足了很多年輕人的過渡居住需求。雖然單身人士眼下為了居住買了這種不限購的小戶型，但是未來勢必要挑選出售和出租，如果是出租就要考慮到目標租戶。商住房的目標租戶顯然更廣，它可以
可以買。單身公寓由于是商業(yè)用地，地段和交通通常不差，再加上總價不高，滿足了很多年輕人的過渡居住需求。
雖然單身人士眼下為了居住買了這種不限購的小戶型，但是未來勢必要挑選出售和出租，如果是出租就要考慮到目標租戶。商住房的目標租戶顯然更廣，它可以租給普通人居住，也可以租來辦公，而辦公租房的租金計算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。
1、買公寓要關注公寓周邊配套和交通，比如是否靠近公交站，周邊是否有便利店、商城、豐富的食肆和商場等。
2、買公寓的話，最好是公寓里配齊家具家電，還需要看區(qū)域規(guī)劃前景，尤其是交通和配套設置，這決定你的投資未來能不可增值。
3、買公寓基本上是解決不了學區(qū)和落戶的問題的，要提前做好心理準備。一定要選好的樓盤，因為開發(fā)商和物業(yè)的管理水平直接決定了你租金的高低。
4、公寓的隔音效果也是一個要注意的地方，由于本身的空間比較小，所以隱私性還是需要保障的。
5、在挑選公寓產品時，價格是你需要考慮的主要因素，但價格絕不是首要因素和決定性因素，特別是購買公寓類產品時，由于戶型偏小，價格差距不會很大，與其追求房價的升值或者利潤率的增加，不如挑選一套適合自己的單身公寓才是單身族置業(yè)的首要目的。
6、購房客在挑選單身公寓時，要明確單身公寓大多是商用物業(yè)性質，與住宅性質的物業(yè)有著明顯的區(qū)別。對購房客影響較大的區(qū)別是在房貸政策上，住宅產品貸款期長達30年，而商用物業(yè)貸款年限最長也只有10年。
單身公寓可以買嗎
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