公積金買二手房利弊

發(fā)布時間：2023-03-25 11:11:14 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：公積金買二手房的優(yōu)勢有：公積金貸款利息大幅低于同期商業(yè)貸款;住房公積金貸款可用來源廣泛，二手房的年齡限制較少。公積金買二手房的缺點：按當地政策繳納一定期限的公積金采納申請公積金貸款，且貸款額度有限。二手房買賣可以用住房公積金嗎1、依據我國住房

公積金買二手房的優(yōu)勢有：公積金貸款利息大幅低于同期商業(yè)貸款;住房公積金貸款可用來源廣泛，二手房的年齡限制較少。公積金買二手房的缺點：按當地政策繳納一定期限的公積金采納申請公積金貸款，且貸款額度有限。

公積金買二手房利弊

二手房買賣可以用住房公積金嗎

1、依據我國住房公積金管理條例的規(guī)定，進行二手房買賣的時候，是可以提取住房公積金的，當事人要向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

2、法律依據：

《中華人民共和國住房公積金管理條例》

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

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