帶露臺的房子值得買嗎？買房要注意哪些問題

我們在挑選房子的時候，會遇到一些買房贈送面積的情況，比如說贈送閣樓，贈送小院等，其中最讓購房者喜歡的應該就是露臺這部分面積了吧，因為露臺一般面積都比較大，這部分面積畢竟是可以使用的面積，對于購房者來說非常有吸引力，但也有對露臺不是那么好的評價，今天小編就來講講，帶露臺的房子值得買嗎？買房要注意哪些問題呢？

帶露臺的房子值得買嗎？

帶露臺的房子有優(yōu)點也有一些不好的地方，首先大家一定要明白的是，露臺這部分面積是不計入產權的，購房者沒有必要為了露臺而購買房子，露臺的優(yōu)點很明顯。露臺是沒有房頂遮擋的，所以這部分面積的采光非常好，常常被業(yè)主設計成陽光房，通風和視野也不錯，而且沒有噪音干擾，空間上極具私密性，很多人也是因為這點才購買的帶露臺的房子。

但是露臺這部分面積也不是那么好利用起來的，有些已經買了帶露臺的業(yè)主反饋，小區(qū)的居民素質不高的話，露臺這部分面積就會成為一個垃圾場，還是私人垃圾場，樓上的業(yè)主時不時會扔一些東西下來。有人說做一個棚就好了，很多小區(qū)的物業(yè)是不允許這樣私搭私建的，再加上垃圾堆積在棚上，清理更難，所以買帶露臺的房子也不一定好。

買房時要注意哪些問題？

1、注意周邊配套

大家在選房子的時候要針對房子周邊的各項配套多關注一下，比說買菜、購物、看病、娛樂等設施是否齊全，這都是我們日常生活中非常普遍的一些需求，所以挑選房子的時候這些配套一定要有。房子周邊的這些配套時時刻刻影響著我們的生活質量，試想出門買菜購物都需要開車是件多么麻煩的事情。

2、注意環(huán)境好壞

買房子就是要長期居住的，所以小區(qū)的居住環(huán)境大家也要注意，小區(qū)的居住環(huán)境會影響到我們的生活質量，很多人愿意住在郊區(qū)，是因為郊區(qū)的生活環(huán)境好，但是郊區(qū)的交通不是那么方便，雖然城中心的環(huán)境沒有郊區(qū)好，但是也有一些宜居小區(qū)的，大家在選房子的時候要注意對照宜居小區(qū)的標準。

3、重視物業(yè)

物業(yè)公司的好壞對于購房者來說，也是購買房子的時候應該重點關注的，不同的物業(yè)公司所做的服務千差萬別，如果購房者挑選到了不好的物業(yè)公司，那么居住環(huán)境也會受到影響，整個小區(qū)的氛圍也不好，所以才會說物業(yè)公司能否盡善盡美地完成自己的任務牽扯到小區(qū)的整體質量。

大家在挑選房子的時候一定要針對影響今后居住生活的因素重點考察清楚，相信很多購房者買房都會深思熟慮，但是由于買房子不是小事情，很多人都沒有經驗，所以存在失誤也是能理解的，以上就是關于帶露臺的房子值不值得購買以及買房要注意什么的介紹了。