租房押二付一合法嗎

租房押二付一合法，押二付一是對(duì)租賃行為中的押金和租金的一種交付方式的習(xí)慣性的稱謂。押二付一，顧名思義即承租人以兩個(gè)月房租作抵押，第一次先付一個(gè)月的租金。押二付一的初次付款是付三個(gè)月的房租，第二次付款是在入住的一個(gè)月內(nèi)。

租房子有什么技巧?

1、租房子，要看房產(chǎn)證和土地證，理論上是應(yīng)該這樣的，但在實(shí)際生活中，很多房子的房產(chǎn)證和土地證還在辦理中。簽合同，有一定的保障，但是也不絕對(duì)。比較保障的是，了解房東的背景，好是南京本地人(一定要驗(yàn)證身份證)，有穩(wěn)定的工作，了解工作單位的電話、宅電、手機(jī)號(hào)碼。就算出了什么問(wèn)題，你也可以找到他。

2、簽合同的時(shí)候，要注意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，例如物業(yè)管理費(fèi)、等費(fèi)用問(wèn)題，以及他提供的設(shè)備的詳細(xì)內(nèi)容和維修責(zé)任等，以及水、電、煤氣的問(wèn)題(要注意電路是否老化，這個(gè)很重要，關(guān)系到安全問(wèn)題)還要討論好押金問(wèn)題以及房租的付款時(shí)間和方式等等。你可以從網(wǎng)上下載或到中介公司找找，不過(guò)好根據(jù)實(shí)際情況修改一下，因?yàn)檫@些合同都比較羅嗦。還要注意安全問(wèn)題和交通問(wèn)題，周邊環(huán)境問(wèn)題。

租房子應(yīng)該注意什么?

1、住房是否通風(fēng)在挑選租房子的時(shí)候，一定要事先看好房子，而不可憑中介或房東的一面之詞就就住房定下來(lái)了，在看房子的時(shí)候，首先要看看住房是否通風(fēng)、是否有陽(yáng)光照入，這些條件直接影響到以后的居住壞境，如果你看到的房子是黑黢黢的、陰嗖嗖的，不要租，對(duì)人身體不好。

2、住房是否處于暴曬跟著中介或房東看房子的時(shí)候，一定要留意住房是否處于暴曬狀態(tài)，這點(diǎn)對(duì)于冬天來(lái)說(shuō)可能沒(méi)啥影響，但是只要到了夏天，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，你完全處于蒸籠之中，會(huì)被熱瘋的。不過(guò)如果這套房子中配置有空調(diào)，可能影響就不會(huì)太大了。

3、住房的裝修時(shí)間在租房子的時(shí)候，小心有可能會(huì)租到剛剛裝修完的房子，本人就親眼見(jiàn)證了裝修不到兩周就被出租出去了的房子，每個(gè)人都知道剛裝修完的房子有對(duì)人體有害的甲醛等物質(zhì)，如果你家有小孩或者是老人，是不要租這種房子了，如果你實(shí)在等不及要租的話，買些祛甲醛的植物進(jìn)去，比如說(shuō)綠蘿、蘆薈之類的。