自住房什么意思

自住房在最近幾年受到了很多人的歡迎。很多想要買房的人只知道自住房一般是會低于市場的商品房的銷售價格的，但是還不知道自住房的實際的意義，還有它的申購的流程，既然房價是會低于市場價的，那么，申購肯定也是不簡單。接下來就跟著小編來看一看自住房什么意思的相關(guān)的內(nèi)容。

自住房是什么意思
　　自住房一般是自住型的商品房的簡稱。這個概念首先是由北京市提出的，目前，也只有北京市是有自住房的。自住房也是屬于政策性的住房的一種，同時，相關(guān)的建筑面積也是在90平方米以下的。此類住房的價格也會比周邊的商品住房要低30%左右，也是面向全市的符合限購條件的家庭；因此，購買此類的住房后的五年內(nèi)都是不得上市的，五年后，上市收益的30%也是要上交財政的。那么，什么是自住房的項目呢？自住房的項目就是指推出的自住房的樓盤。目前，北京市已有三十余地擬建設(shè)了自住型的商品房項目，項目分部的在北京市的朝陽區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)還有房山區(qū)、大興區(qū)、門頭溝區(qū)以及海淀區(qū)等等，這些地區(qū)的內(nèi)容也是不同的。自住房的申購流程又有哪些呢？第一，開發(fā)商在向相關(guān)的市住建委網(wǎng)站申請辦理好自住型的商品住房預(yù)售許可證，或者是現(xiàn)房的銷售備案手續(xù)之前，也會在市住建委網(wǎng)站還有銷售的現(xiàn)場進行不少于15天的公示活動。一般會也會公示項目的名稱、公司的名稱、項目的位置、套數(shù)還有戶型的面積以及銷售的均價等相關(guān)的信息。一些有買房意向的市民，也應(yīng)該要在不少于15天的公示期中，按照一些普通的購房要求，提交上相關(guān)的材料；經(jīng)適房還有兩限房輪候家庭，還應(yīng)該要提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人相關(guān)的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交好相關(guān)的材料，也需要到開發(fā)商的銷售現(xiàn)場提交好原件和復(fù)印件。同時，市住建委的相關(guān)部門以及開發(fā)商也要對購房人員的資質(zhì)進行審核。同時，還需要在市民提交材料之后的20個工作日之內(nèi)，給出是不是通過審核的最終的結(jié)果。
　　申請自住房要注意什么
　　相關(guān)的申請人在申請自住房的時候，還要注意一些問題。一般來說，在現(xiàn)場申報的時候，資格核驗工作也是同時啟動的。開發(fā)商可以將對申請家庭的材料進行初審工作，一些符合條件的申請人，就可以在自住型的商品房資格審核系統(tǒng)中填報好相關(guān)的家庭信息，并且還可以將聯(lián)機打印的《家庭購房申請表》以及相關(guān)的承諾書經(jīng)由購房家庭簽字，然后就可以在審核系統(tǒng)中提交相關(guān)的資格審核申請了。同時，市住建委會和相關(guān)的部門也要在20個工作日內(nèi)，對相關(guān)的購房家庭的資格進行審核工作。購房家庭可以登錄北京市的住房還有城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官方網(wǎng)站查詢相關(guān)的資格審核結(jié)果。這些通過購房資格審核的申請的家庭，就可以參加搖號步驟了。等到審核過以后，一些市民如果說對審核的結(jié)果有異議的話，那么，也是可以在自資格審核完成之日起的10個工作日中，拿上相關(guān)的證明材料到市住建委申請復(fù)核，一定要注意流程不可出錯。