南京買房可以用外地公積金嗎

異地可以申請(qǐng)住房公積金貸款。從細(xì)則規(guī)定來(lái)看，今后公積金繳存人異地貸款買房似乎很容易，只要向繳存城市公積金中心申請(qǐng)書(shū)面證明即可，剩下的事情由貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)辦理。

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。

南京公積金買房注意事項(xiàng)

1、住房公積金貸款政策：

要想申請(qǐng)公積金貸款的話，購(gòu)房這對(duì)于當(dāng)?shù)氐墓e金管理政策一定要搞清楚了，比如說(shuō)住房公積金貸款有最高額度限制，不同城市和地區(qū)的住房公積金貸款額度都不一樣。如果購(gòu)房者想要購(gòu)買的房子需要比較高的貸款額度的話，還需要提前想要彌補(bǔ)貸款額度的方式，比如個(gè)人申請(qǐng)以及家庭申請(qǐng)住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。

2、注意賬戶余額：

公積金貸款額度除了由最高的限額之外，還會(huì)根據(jù)公積金賬戶內(nèi)的余額來(lái)進(jìn)行計(jì)算，通常公積金貸款的額度計(jì)算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數(shù)來(lái)計(jì)算的。有些購(gòu)房者每個(gè)月繳存的個(gè)人公積金比較少，幾年下來(lái)賬戶內(nèi)的余額也不多，這種情況下申請(qǐng)公積金貸款就有可能無(wú)法使用或者是貸款額度完全不夠。

3、注意首付款：

首付款的計(jì)算一直以來(lái)就是很多購(gòu)房者購(gòu)買住房的難題之一，每個(gè)地區(qū)對(duì)首付款的比例要求都不同，通常購(gòu)買首套房的首付比例會(huì)在20-30%之間。購(gòu)房者在購(gòu)買住房之前，可以用這個(gè)數(shù)字來(lái)進(jìn)行估算，一次來(lái)估算公積金貸款的額度，但要注意，準(zhǔn)備首付款多得少不得，避免出現(xiàn)貸款缺口。