合肥房價最新動態(tài)

關(guān)于房價的走勢是老百姓比較關(guān)注的問題，畢竟房價這么高，不論是漲還是跌都關(guān)系著購房者口袋里的錢。合肥是安徽省的省會，房價在全省范圍內(nèi)自然也是領(lǐng)頭的，接下來為大家介紹合肥房價最新動態(tài)，近期想買房的朋友不妨多做了解。

跟進最新的合肥樓市走勢情況，發(fā)現(xiàn)蜀山區(qū)網(wǎng)簽第一上周占4盤，成為合肥樓市最繁華的一個地域。合肥市九區(qū)三縣網(wǎng)簽備案1993套，環(huán)比前一周下跌28.44%。此外，上周4個項目開盤，共計推出886套房源;預(yù)售備案方面，上周共計8盤備案1551套房源，備案房源量環(huán)比上漲122.84%。合肥市區(qū)新建商品住房有1591套網(wǎng)簽備案，環(huán)比前一周下跌33.15%;三縣上周有402套網(wǎng)簽備案，環(huán)比下跌0.74%!

從各區(qū)縣成交套數(shù)來看，上周合肥9區(qū)3縣除肥東縣外皆有新房網(wǎng)簽，其中，蜀山區(qū)以537套網(wǎng)簽成為上周合肥合肥新建商品住房網(wǎng)簽量冠軍區(qū)域;濱湖區(qū)以359套網(wǎng)簽位列第二;肥西縣則以355套網(wǎng)簽躋身前三。

樓盤方面，上周合肥新建商品住房網(wǎng)簽備案量TOP10樓盤中，蜀山區(qū)占據(jù)4盤、高新、濱湖、肥西各占2盤!其中，蜀山區(qū)的御璟江山以204套網(wǎng)簽成為上周合肥網(wǎng)簽量冠軍樓盤;肥西縣的江汽六村以185套位列第二;蜀山區(qū)的中國鐵建青秀城則以136套網(wǎng)簽位列第三!

近日，合肥市房地產(chǎn)管理局住房交易管理中心發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，自2016年10月合肥市實行限購政策以來，存量房交易量持續(xù)處于低位徘徊。進入2018年后，存量房市場逐漸復(fù)蘇，一季度全市存量住房共達成交易7978套，四月當(dāng)月存量住房交易更是達到4313套，存量住房市場呈現(xiàn)回暖的態(tài)勢。

4月份以來，合肥市房地產(chǎn)管理局存量房管理科各窗口工作量直線攀升，其中阜南路窗口購房資格查詢量已由年初日均40余戶上升至80余戶，5月4日當(dāng)天更是近120戶之多;存量房網(wǎng)簽數(shù)量也由年初的日均30戶左右增至50余戶。隨著房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展趨勢的確立，預(yù)計合肥市存量住房交易量還將繼續(xù)增長。

合肥市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)也顯示，在新房方面，一季度以來，合肥市房地產(chǎn)開發(fā)投 資延續(xù)去年下半年以來較快增長勢頭，已連續(xù)7個月保持10%以上的增幅。一季度，全市房地產(chǎn)項目477個，同比增加20個。

按投資規(guī)模分，計劃總投 資10億元以上的項目達265個，同比增加48個;其中百億元及以上項目9個、增加1個，50-100億元(含50億)項目31個、增加11個，10-50億元(含10億)項目225個、增加36個。

總的來說在當(dāng)前國家調(diào)控政策的大力推進之下，合肥的房價正在朝著更加平衡穩(wěn)定的方向發(fā)展，預(yù)計短時間內(nèi)調(diào)控政策的不放松，合肥的房價也很難再有大幅度的波動。