北京共有產(chǎn)權(quán)房如何搖號(hào)

1、項(xiàng)目公示：

經(jīng)審核批準(zhǔn)后準(zhǔn)予開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)并發(fā)布項(xiàng)目公告，網(wǎng)上申購(gòu)期限不少于15日。

2、網(wǎng)上申請(qǐng)：

網(wǎng)上申購(gòu)期間內(nèi)，申請(qǐng)家庭登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購(gòu)房申請(qǐng)。在線填寫《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書》，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶口、婚姻、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。

3、聯(lián)網(wǎng)審核：

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)等部門在申購(gòu)期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。申請(qǐng)家庭可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。經(jīng)審核通過(guò)的家庭，可取得申請(qǐng)編碼。對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持相關(guān)證明材料到區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)申請(qǐng)復(fù)核。

4、搖號(hào)名單公示：

區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)應(yīng)按照職住平衡、家庭人口等因素進(jìn)行優(yōu)先次序分組，確定搖號(hào)家庭名單，并在其官方網(wǎng)站面向社會(huì)公示。

5、搖號(hào)配售：

對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)，確定選房順序。搖號(hào)結(jié)果在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示3天。

6、順序選房：

提前5個(gè)工作日，在銷售現(xiàn)場(chǎng)和區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告。申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)確定的順序選房，家庭放棄選房的，由后續(xù)家庭依次遞補(bǔ)。

7、購(gòu)房確認(rèn)：

開(kāi)發(fā)建設(shè)單位核對(duì)申請(qǐng)材料，符合條件的申請(qǐng)家庭簽字確認(rèn)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書》，報(bào)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)復(fù)核。復(fù)核通過(guò)的選房家庭可簽訂購(gòu)房合同。

搖號(hào)買房注意事項(xiàng)

1、了解通報(bào)信息。通報(bào)由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。

2、了解住房的各項(xiàng)情況。為了讓購(gòu)房者最大限度地了解住房結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號(hào))、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購(gòu)房人的咨詢。

3、搖號(hào)委托他人需準(zhǔn)備相關(guān)材料。如果申請(qǐng)人因故不可參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時(shí)攜帶本人及申請(qǐng)人身份證原件(不可提供身份證原件的，可提供戶口所在地派出所出具的證明)、申請(qǐng)人出具的委托書、《準(zhǔn)購(gòu)證》原件。