重慶房?jī)r(jià)最新樓盤(pán)消息有哪些？房子首付比例怎么算？

關(guān)于樓盤(pán)的信息大家都在了解，很多剛需的用戶也開(kāi)始去關(guān)注樓房的信息，在重慶這個(gè)地方房子的價(jià)格更是大家所關(guān)注的。重慶房?jī)r(jià)一直備受矚目，而對(duì)于各個(gè)樓盤(pán)的消息大家也在全面的搜集，希望通過(guò)對(duì)比使自己買(mǎi)到更為合適的房子，那么重慶房?jī)r(jià)樓盤(pán)消息有哪些？房子首付比例怎么算？

重慶房?jī)r(jià)樓盤(pán)消息有哪些

和光塵樾 3.99分

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保利和光塵樾目前在售套內(nèi)約82－106㎡光境大平層，恭迎品鑒。清水建筑面積97－128㎡，建面均價(jià)14100元／㎡，總價(jià)區(qū)間143－180萬(wàn)。裝修建筑面積116－128㎡，建面均價(jià)15800元／㎡，總價(jià)區(qū)間175－211萬(wàn)。

中建御湖壹號(hào)預(yù)計(jì)6月初加推?御城組團(tuán)4號(hào)樓，4號(hào)樓3梯6戶，高32層，接房時(shí)間5月。預(yù)售戶型為套內(nèi)74平，3房2衛(wèi)；套內(nèi)81平，3房2衛(wèi)；套內(nèi)87平，3房2衛(wèi)；套內(nèi)91平，4房2衛(wèi)。預(yù)計(jì)均價(jià)1.5－1.6萬(wàn)／平，預(yù)計(jì)總價(jià)120－150萬(wàn)。

房子首付比例怎么算

1、現(xiàn)在國(guó)家有規(guī)定可以總房?jī)r(jià)的20％，商業(yè)貸款和公積金多可以20％，而如今以來(lái)貸款難已是眾人皆知的事實(shí)。目前，多家銀行的首套房貸利率大都上浮10％，有些上浮20％到30％，有些銀行還調(diào)整了首付比例，位置偏遠(yuǎn)、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)不好的樓盤(pán)需要支付接近五成的首付。

2、雖然也有部分外資和合資銀行提供三成的首付和基準(zhǔn)利率，但這些銀行對(duì)客戶的要求很高。在目前看來(lái)，這種緊縮的政策并未有放松的跡象。各銀行首套房貸首付均需四成、貸款利率按基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行，只有部分銀行對(duì)少數(shù)極優(yōu)質(zhì)客戶才按基準(zhǔn)利率1.05倍的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且大多數(shù)銀行放款時(shí)間不定，放貸延后已屬常態(tài)。

3、“銀行對(duì)于房貸首付和基準(zhǔn)利率的調(diào)整，可以說(shuō)是一周一變，非常嚴(yán)格?！蹦炽y行一位工作人員說(shuō)，銀行一般都會(huì)在銀監(jiān)會(huì)的指導(dǎo)下，根據(jù)具體的存貸款比例來(lái)調(diào)整額度、放款時(shí)限、利率比例。

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