購房合同編號在合同哪個位置 簽購房合同要注意什么

如果我們簽訂的合同比較多的話，想要在短時間之內(nèi)找到對應的合同，可以直接通過編號去查找，但是，必須要知道購房合同編號在合同的哪個位置，這樣的話在查找的時候才會順利很多，能節(jié)省很多的時間，不僅如此，我們要看一下簽購房合同需注意什么，這個問題是非常重要的。

購房合同編號在合同哪個位置

購房合同號不是明確的在某一頁。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。

簽購房合同要注意什么

1、明確交房日期在購房合同里面，買賣雙方應該對交房的時間有一個明確的約定，特別是新房，出現(xiàn)開發(fā)商延期交房的情況很常見，有些開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套結束后”等一些模糊語言。

2、注意貸款不成的約定現(xiàn)如今支付全款來買房的購房者很少了，大多數(shù)人都是挑選貸款買房的，因此購房者應該要注意貸款不成時怎么辦，在購房合同中，關于貸款不成的約定需注意，如果購房者因貸款被拒而造成無法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購房者所繳納的定金和其他款項。如果購房合同中無約定，購房者個人不僅定金要不回來，可能還要承擔違約責任。

3、注意空白條款大多數(shù)購房合同都存在空白條款，很多購房者以為這是正常的就不管它了，其實這樣空白的地方開發(fā)商就有可能在上面做手腳。因此購房者千萬要注意，對于購房合同上的空白條款需要雙方確認后填寫或者主要特殊注明的，如果確實沒有特殊說明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無內(nèi)容。

4、明確雙方違約責任在住房交易的過程當中，不只是開發(fā)商可能會違約，購房者也存在違約的可能性，無論買賣雙方誰違約，對方都要承擔巨大的損失，特別是買方。因此購房者在簽訂采購合同時，必須注意雙方當事人違約的責任，不要讓合同削弱他們對違約的責任。

5、合同細節(jié)一定要清晰購房合同的內(nèi)容有很多，有些購房者并沒有完全看清楚就簽了字，其實合同細節(jié)不明確是造成住房買賣雙方爭議的重要因素之一。即便是使用規(guī)范的住房買賣合同，住房買賣雙方也不得忽視合同細節(jié)的各項內(nèi)容。一定要將合同的各項約定詳盡、準確，避免用含糊不清的用語，日后產(chǎn)生糾紛。

對于購房合同編號在合同哪個位置這個問題，上文給大家做出了一些介紹，已經(jīng)把具體的位置都給大家寫了出來，這樣的話我們就能按照對應的位置去查找所對應的合同編號是多少了，那么，在進行備案的過程當中就能直接填寫自己的合同編號了，同時，也知道了簽購房合同需注意什么。